Коммерческое помещение в Барселоне, магазин, ресторан, бар, салон, 37 объектов

Барселона – не только самый притягательный для туристов город Испании, но и крупный торговый, промышленный и культурный центр страны. Здесь постоянно проживает больше 2 млн человек, работают представительства ведущих мировых компаний, проводятся международные выставки и форумы. В течение всего года сюда приезжают миллионы гостей из Европы и Азии, чтобы посмотреть шедевры архитектуры, поболеть за любимую футбольную команду или повеселиться в популярных ночных клубах.

Неудивительно, что коммерческая недвижимость Барселоны привлекает иностранных инвесторов в любом из своих сегментов. Они все активнее приобретают рестораны, супермаркеты, кафе, бары, фитнес центры, офисы, ангары, склады, автомастерские, торговые центры, дискотеки.

С чем связан повышенный спрос на коммерческие помещения в Барселоне

В первую очередь с желанием инвесторов минимизировать свои риски и приумножить капитал. Испания является страной со стабильной экономикой и европейским институтом частной собственности. Плюс к этому:

• высокие показатели рентабельности барселонской коммерческой недвижимости;
• низкие цены на объекты в сравнении с другими европейскими странами;
• благоприятные условия для ведения бизнеса;
• покупка не всегда требует многомиллионных инвестиций, купить коммерческое помещение в Барселоне можно за 200-500 тыс. евро и получать хороший доход;
• к продаже предлагается готовый бизнес — с оборудованием, мебелью, лицензией, брендом и т. д.

ВЫВОД. Коммерческая недвижимость Барселоны – очень выгодный вариант инвестирования, отличающийся приемлемой ценой и высокой рентабельностью. В ближайшие годы ее стоимость будет расти, поэтому сейчас самое подходящее время, чтобы сделать свой выбор.

Покупка недвижимости для бизнеса — ответственный шаг, в котором важно найти надежного партнера

Разброс цен на коммерческие помещения в Барселоне очень большой. Он определяется типом бизнеса, расположением объекта, размером необходимых вложений, ликвидностью на рынке и другими юридическими факторами (например, наличием залога). Самыми дорогими считаются торговые помещения, занимающие первые этажи зданий в прайм-зоне Барселоны (район Эйшампле, Старый город). Именно они пользуются неизменно высоким спросом у инвесторов и быстро растут в цене.

В целом топовым продуктом можно назвать инвестиции в торговую, офисную и гостиничную недвижимость каталонской столицы. Для первых двух очень важен тип арендатора, который будет занимать помещение (лучшие арендаторы — крупные международные торговые сети, банки и госучреждения). А также рентабельность инвестиций, месторасположение и оценка рисков. Как правило, чем лучше локация и «мощнее» арендатор, тем выше рентабельность и ниже возможные риски. Плюсом такой недвижимости также является ее высокая ликвидность и очень небольшое предложение на рынке аренды Барселоны (из-за отсутствия возможности строить новые площади на центральных магистралях города).

Если вы думаете о том, чтобы приобрести помещение для бизнеса в каталонской столице, обращайтесь в агентство Damlex Realty, успешно работающее на рынке недвижимости Барселоны вот уже больше 15 лет. Мы можем подобрать для вложений как небольшие площади для малого бизнеса, так и крупные объекты недвижимости, арендуемые престижными марками. Наши русскоговорящие менеджеры подберут оптимальный вариант, исходя из ваших условий и пожеланий, юристы проверят объект на обременения и подготовят необходимые документы. Если потребуется, мы возьмем на себя обязательства по управлению приобретенным имуществом.