Недвижимость в Мас Ноу

Небольшому городку Плайя-де-Аро на знаменитом побережье Коста-Брава нет еще и 50 лет, но за это время он успел снискать славу одного из лучших курортов на всем Средиземном море. Все дело в климате: высокие горы надежно прикрывают береговую линию, а теплое море сглаживает температурные перепады. В летнее время столбик термометра редко превышает значения +25… +27 °С, а зимой – не опускается ниже +15… +17 °С.

В Плайя-де-Аро не встретить многоэтажных домов – основу жилого фонда составляют частные дома. Одним из самых престижных, но при этом весьма доступным для проживания считается посёлок «Мас-Ноу». Урбанизация славится не только большими земельными участками и красивыми постройками, но и привилегированным панорамным видом на море.

Пять причин сменить место жительства

«Мас-Ноу» находится в окружении соснового бора. Живописные леса сохранились в своем первозданном виде, а свежий морской воздух, пропитанный хвойным ароматом, считается целебным. Вокруг на сотню километров нет ни одного завода или промышленного здания – пожалуй, первой причиной переехать сюда можно смело назвать именно экологию.

Вторая причина – особая атмосфера. На территории урбанизации царят тишина и покой, а стоит выйти за её пределы, как тут же вас встречает современный и по-европейски стильный Плайя-де-Аро. Город продолжает активную жизнь даже после окончания туристического сезона. Широкие улицы и модные магазины, многочисленные кафе и рестораны, парки развлечений и кинотеатры – всё это позволяет местным жителям чувствовать себя комфортно в любое время.

Все в порядке и с ночной жизнью – бары, клубы и дискотеки закрываются лишь с рассветом. А за шумными фестивалями, праздниками и ярмарками можно отправиться в соседнюю Жирону – по своему уровню и масштабу местные увеселительные мероприятия не уступают столичным гуляниям.

Купив дом в «Мас-Ноу», вам не придется скучать – и это третья причина перебраться сюда окончательно. От урбанизации рукой подать до крупных магазинов и бутиков всемирно известных брендов. Для любителей активного отдыха неподалеку открыты клубы для игры в гольф (буквально в 5 минутах от посёлка), занятий конным спортом, теннисом и фитнесом, работают аквапарк и яхт-клуб, откуда регулярно стартуют известные на весь мир регаты.

Невозможно рассказать о Плайя-де-Аро и не упомянуть море. Кажется, что сама природа создала эти края для идеального пляжного отдыха – светлый и чистый песок, пологие спуски позволяют комфортно купаться даже с маленькими детьми. Любители дайвинга наверняка оценят богатую и разнообразную флору и фауну морского дна, а гурманы – изысканные кулинарные блюда из морепродуктов. Кстати, от коттеджного посёлка «Мас-Ноу» до пляжа – всего 3-5 км.

И, наконец, инфраструктура – приобретая виллу, дом, апартаменты или таунхаус в престижной урбанизации «Мас-Ноу», вы получаете доступ ко всем заведениям Плайя-де-Аро. В городе немало хороших школ, есть даже несколько элитных учреждений, где обучаются дети состоятельных каталонцев. Больницы и магазины, парикмахерские и салоны красоты, химчистки и прачечные – качество сферы услуг полностью соответствует уровню фешенебельного курорта.

Роскошные виллы в окружении сосновых лесов

Выбор недвижимости в урбанизации «Мас-Ноу» велик: новые коттеджи, возведенные для продажи, большие виллы на вторичном рынке, квартиры в просторных апартаментах на огороженной территории. Цены на недвижимость определяются тремя факторами: сезоном, состоянием жилья и близостью к морю: новостройка в 3 км от пляжа в разгар лета обойдется в несколько раз дороже, чем вилла в глубине посёлка в зимние месяцы.

К примеру, новый современный дом с тремя-четырьмя спальнями, бассейном и участком почти в 1500 кв. м обойдется в 750-900 тысяч евро, а трехэтажная вилла класса «люкс» - в 2,5 миллиона. Впрочем, всего за 450 тысяч евро можно приобрести апартаменты в новом комплексе (три спальни, парковочные места на подземной стоянке, общая парковая зона и бассейн).

Хорошим вложением может стать покупка земли в урбанизации – так, участок 1 700 кв. м будет стоить около 350 тысяч рублей. С учетом снижения цен на строительные материалы и услуги подрядчиков, возвести виллу или дом «под ключ» сегодня обойдется на 20-25% дешевле, чем покупка жилья соответствующей площади.

Купить, чтобы жить

С 2013 года в Испании действует закон, согласно которому иностранцы автоматически получают вид на жительство при приобретении недвижимости на сумму от 500 тысяч евро. Причем, такое же право предоставляется супругу (супруге) и несовершеннолетним детям покупателя.

Правительством также поощряется открытие новых рабочих мест для испанцев, поэтому нерезиденты активно открывают в Каталонии собственный бизнес. Облегчить финансовое бремя можно с помощью ипотечных кредитов – местные банки с охотой предоставляют иностранцам ипотеку со средней ставкой в 4%.

Агентство недвижимости DAMLEX COMPANY уже много лет работает в Каталонии, а в последние годы активно помогает нашим туристам переехать в Плайя-де-Аро. Наши специалисты оказывают весь комплекс услуг – от первых консультаций и подбора недвижимости до помощи в легализации документов, устройстве детей в школы и юридических услуг по вопросам местного законодательства.

Мы будем с вами от начала и до конца: с момента возникновения желания переехать до окончательного обустройства на новом месте. При необходимости поможем оформить вид на жительство и разрешение на работу, окажем содействие в открытии бизнеса, ведении бухгалтерского и налогового учета.

DAMLEX COMPANY – агентство вашей новой жизни в солнечной Каталонии.