Недвижимость в Кома-Руга

Кома-Руга – тихое и уютное местечко на северо-востоке Испании. Известный климатический и бальнеологический курорт. Город находится в каталонской провинции Таррагона в приморской области Costa Dorada, Точные географические координаты - 41° 10′ 52.45″ северной широты и 1° 31′ 29.06″ восточной долготы. Хотя город отстоит от нулевого меридиана всего лишь на один градус, разница во времени с Гринвичем – плюс 2 часа. Разница с Москвой – минус один час. Самостоятельный статус населённый пункт получил в 1946 году, отделившись от городка Сан-Винсенте-де-Кальдер.

В испанской транслитерации название города пишется слитно – Comarruga, Видимо, произношение с раскатистым р по душе экспрессивным южанам. Однако современная каталонская орфография предпочитает написание через дефис – Coma-Ruga, не такое рычащее и  удобное для туристов. В российских справочниках и путеводителях чаще встречается оно.

Иностранные туристы на отдых в Кома-Ругу летят через Барселону. Расстояние до аэропорта Reus – 45 км, до центра столицы Каталонии вдоль берега моря  – 62 км. Их преодолевают на электричке (вдоль берега идут сразу две железнодорожных ветки) или на автомобиле. Это такси, машина, арендованная через интернет или прямо в аэропорту, трансфер отеля. Расстояние до столицы страны Мадрида – 424 км.

В широком плане под Кома-Ругой понимают несколько обособленных поселений, расположенных вдоль береговой линии.  Большинство фешенебельных отелей и вилл построены, естественно, в непосредственной близости к морю. Общая глубина прибрежной зоны между морем и железной дорогой составляет примерно 3 км. Именно тут мы предлагаем купить и арендовать виллы в Кома-Руге.

История Кома-Руги

Первое упоминание о поселении датируется 1180 годом. Аббат монастыря Сан-Кугат составил на латыни договор ipse vilare Coma Ruga, в котором определялись хозяйственно-правовые отношения местных жителей, монахов и владельцев двух замков, построенных на берегу озера Кома-Руга. По договору жители были обязаны всех кормить, монахи – снабжать духовной пищей, а сеньоры – защищать от врагов и оказывать общее покровительство.

В 1887 году недалеко от озера Кома-Руга была построена железнодорожная станция Сан-Висенте, крупный транспортный узел Каталонии. Благодаря ему выросла численность местного населения.

Целебные источники

Полезные свойства воды из озера и источников по его берегам замечали ещё монахи аббатства Сан-Кугат. Научные доказательства целебных качеств термальных вод появились в 1892 году. Кома-Ругу взяла под патронаж Королевская медико-хирургическая академия Барселоны.

В 20-х годах прошлого века в Кома-Руге начали строить первые спа-отели. Строительство вела компания Brisamar, принадлежавшая аргентинцу испанского происхождения Андреасу Брагулату и его брату Хуану. Вместе с отелями формировалась городская инфраструктура, строились общественные здания, магазины, кафе, жилые дома.

По данным муниципалитета Вендрель население собственно Кома-Руги в 2014 году составляло 1137 человек. Население всех окрестных посёлков включая персонал расположенных автономно отелей значительно больше – примерно 4100 жителей. В высокий сезон отмечается трудовая миграция и прибытие туристов, которые арендуют виллы на длительный срок.

Кома-Руга – излюбленное место отдыха состоятельных россиян, стремящихся к комфорту, европейскому сервису и минимальной огласке. Купив или сняв жильё в Кома-Руге, можно спокойно провести отпуск или жить круглый год, ограничив круг общения и насладившись прелестями Средиземноморья.

Гордость Кома-Руги – обширный песчаный пляж, Playa de Comarruga. Его протяжённость – 2300 метров, а ширина во время отлива – 100 метров. С 1988 году над берегом развевается Голубой флаг – символ принадлежности к лучшим пляжам Европы.

В центре пляжа находится стояка парусных яхт. Здесь можно пришвартоваться на собственном плавсредстве и взять яхту напрокат для романтической поездки или рыбалки.

Архитектура и недвижимость в Кома-Руге

Первые каменные дома появились в Кома-Руге в начале прошлого века. Это были частные виллы вдоль побережья озера с термальной водой. Позже к ним прибавились спа-отели на берегу моря. Часть в неизменном или реконструированном виде сохранились до сих пор. Это Вилла Торрес (1910), Вилла Рамона (1925) Вилла Бонадвентура (1933).

Наиболее характерный район городка – Бризамар. Он строился в середине XX века на месте осушенных болот. Здесь расположены известные архитектурные достопримечательности:

• храм San Ramon Nonato со знаменитым мозаичным алтарём работы Сантьяго Падроса высотой 7,8 м и шириной 6,2 м (1956 – 1957);
• бывший офис Испано-Американского банка, перестроенный позднее в отель – проект Мануэля и Хосе Мария Галиандес (1960);
• кинотеатр Бризамар, построен в 1961 г, закрыт в 2012 г. Фронтон кинотеатра украшают две мозаики работы Сантьяго Падроса.

В самом центре района расположен небольшой Парк влюблённых с тенистыми аллеями и скамейками в укромных местах.

Вокзал Сан-Винсент

Ещё одна достопримечательность городка – железнодорожный вокзал Сан-Винсенте-де-Кальдер, который построен на месте средневекового замка. Сюда прибывает большинство туристов – с северо-востока из Барселоны и с юго-запада – из одноимённого административного центра провинции Таррагона и многочисленных курортов благодатного средиземноморского побережья. Здесь встречаются поезда двух прибрежных почти параллельных веток. Станцию начали строить ещё в 1865 году и ввели в эксплуатацию в 1883. Здание вокзала с тех пор не раз ремонтировали, но в целом его внешний вид почти не изменился. Это трёхэтажное здание в форме латинской буквы L. Считается, что его площадей недостаточно для полноценного обслуживания путешественников, но кардинально реконструировать исторический памятник власти не собираются.

Стандартный взрослый билет из Барселоны в Кома-Ругу стоит 6 евро. Есть скидки для детей, людей с ограниченными возможностями. Можно купить транзитный билет Барселона – Кома-Руга – Таррагона, месячный или сезонный проездной. Туристы, приезжающие в Кома-Ругу надолго, часто ездят в столицу Каталонии и предпочитают экономить, передвигаясь на электричке, а не на авто. Расписание поездов и покупка билетов доступна в специальном интернет-приложении "Renfe".

Яхт-клуб Кома-Руги

В начале обзора мы вкратце упомянули стоянку для парусных яхт, расположенную в самом центре главного пляжа. Каждый уважающий себя иностранец, обосновавшийся в Кома-Руге на длительный срок, считает обязательным оборудовать собственный причал или оформить постоянный договор аренды яхты. Более крупные самоходные суда базируются в морском порту Кома-Руги. Ввиду прямой береговой линии и небольших глубин он считается не очень удобным для мореплавания и стоянки.

Яхт-клуб построен в 1976-1977 годах, сегодня он – один из самых известных в Европе. Он не так пафосен, как подобные клубы французского Лазурного берега, но объединяет в своих рядах и профессиональных яхтсменов, и просто энтузиастов парусного спорта со всей Европы.

Коста Дорада – идеальное место для покупки недвижимости и отдыха

Дословно Costa Dorada - это “золотой берег”. Так называют 216 километров береговой линии за удивительный золотой песок местных пляжей и благодатный солнечный климат. Хотя официальный пляжный сезон длится с июня по октябрь, водным процедурам и видам спорта можно предаваться с апреля по ноябрь. Если же у вас есть в аренде или собственности вилла с бассейном, купаться можно круглый год. Даже в январе температура воздуха в Кома-Руге редко опускается ниже 10 градусов.

Конечно, на Коста Дорада можно прекрасно отдохнуть и в отеле. Людям, привязанным к месту работы на родине, деваться некуда, кроме как в очередной отпуск. Но если вы – собственник бизнеса или имеете возможность неплохо зарабатывать на “удалёнке”, то покупка частного дома или виллы в Кома-Руге и её окрестностях – это то, что вам нужно. Не забывайте, что владение недвижимостью в Испании – повод получить вид на жительство, а затем и гражданство страны Евросоюза.

Два дополнительных повода жить в Кома-Руге

Состоявшимся семейным россиянам в возрасте 35+ переезд в Кома-Ругу должен прийтись по душе ещё по двум причинам. Во-первых, это самый спокойный курорт Золотого берега. Преступность практически нулевая, нет сложностей с мигрантами из стран Магриба и Ближнего Востока – проблемы всей Западной Европы. Даже если вам станет скучно, за полчаса – час можно доехать до весёлой Таррагоны или бессонной Барселоны и оторваться по полной программе.

Во-вторых – это самые знаменитые в Испании термальные источники. Ученые считают, что подземные воды из Кома-Руги не уступают по своей пользе источникам Баден-Бадена, Карловых Вар и Кисловодска. Живя в Кома-Руге, вы сможете вылечить заболевания кожи, костей, пищеварительного тракта и нервной системы. Ходят слухи, что вода из местных родников омолаживает организм.

Кома-Руга не может оставить равнодушным никого. Но если вы решили жить в этом райском уголке Средиземноморья, вам нужно принять решение – покупать дом в собственность или снимать жильё.

Главная проблема покупки дома в Кома-Руге – это, конечно, деньги. Но и тут есть своя светлая сторона. Оформить ипотечный кредит в Испании можно значительно дешевле, нежели в России. Испанские банки всегда приветствуют заёмщиков с легальными источниками доходов

Если вы приняли решения, то просто купите виллу в Кома-Руге. Наша агентство DAMLEX COMPANY подберёт для вас и шикарный дом на первой линии, и виллу около исторического пруда, и эконом-вариант чуть подальше от берега. Мы уверены, что проведя в Кома-Руге лето, вы захотите остаться тут и на бархатный сезон, и на Рождество, и на всю зиму! И в итоге останетесь в Кома-Руге навсегда.