Damlex Realty

Шикарная вилла на второй линии от моря в охраняемом поселке

6 500 000 €
Цена
5
Спален
6
Ванных
1887 m2
Участок
562 m2
Площадь
#70315
ID
Описание недвижимости
Коста Брава - Тосса де Мар

Шикарная вилла после капитальной реконструкции, расположенная в одном из лучших поселков побережья Коста Брава. Поселок охраняемый со своим пляжем, рестораном. Дом находится на второй линии от пляжа в окружении хвойных деревьев, на возвышенности, поэтому имеет чудесный вид на бухту. Площадь дома составляет 562 м2, также, есть гостевой домик площадью 36 м2.  Основной дом в три этаже, на первом этаже находится холл, большая гостиная со столовой, полностью оборудованной кухней, гостевой сан узел и спальня суит с душевой и биде, прачечная, терраса. На втором этаже расположены три больших суита, кабинет, а также, большая тсолнечная терраса площадью 76 м2. Все сан узлы данного этажа полноценные, в каждоом есть ванная, душевая, биде. Главная спальня суит также, имеет гардеробную комнату. На цокольном этаже дома находится спор зал, котельная комната, сауна, хаммам, душевая и сан узел.

Участок 1887 м2, с прекрасным бассейном и садом, тщательно продуманным ночным освещением всего сада, есть система автополива. В саду есть несколько зон для отдых в тени деревьев, террасы, зона для барбекю. Дом и его территория скрыты от посторонних глаз. Удобный подъезд к дому. Тихое и спокойное место. До Тосса де Мар 10 минут на машине, до Льорет де Мар 15 минут езды.

Дом в хорошем состоянии, ремонт и строительство выполнены с использованием лучших материалов. Отопительная система Viessmann

Солнечные панели: горячая вода, центральное отопление (зимний сезон), подогрев бассейна летом.  Окна деревянные (меранти Германия, двойной стелкопакет) Современные материалы от итальянских, немецких, французских производителей, сан техника итальянская. Итальянская и французская мебель высокого качества
Дизайн сада: автоматизированная система полива, депозит воды 80м3, артезианская вода, ночная подсветка сада, бассейн длиной 15 метров. Дом оснащен современной системой сигнализации.

Гостевой дом площадью 36 м2 с гостиной и кухней, спальней, ванной комнатой

Характеристики
certificado energetico
Отопление, Камин, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Вид на море, Подогрев полов, Дизельное отопление, Прачечная, Гардеробная комната, Гимнастический зал, Сигнализация, Встроенные шкафы, Мраморный пол, Паркет, Система “Умный Дом”, Отремонтированный, Автоматический полив, Зона отдыха, Барбекю, Продается с мебелью, Кабинет, Библиотека, Джакузи, Игровая комната, Винный погреб, Рядом с пляжем, Сауна, Охрана,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Тосса де Мар

Тосса де Мар - самый романтичный и красивый курорт побережья. Он расположен в 90 км от Барселоны. Его средневековые башни и старинные извилистые улочки воспевались поэтами, а великолепные морские пейзажи служили источником вдохновения художников. Еще несколько десятилетий назад здесь отдыхали лишь богатые европейцы, сейчас же курорт стал более демократичным, не потеряв при этом своего великолепия и индивидуальности.

Символ города – возвышающийся на высокой скале над пляжем средневековый крепостной комплекс Вила-Велья (XII в) с полностью сохранившимися защитными стенами и 3-мя сторожевыми башнями. Отсюда открывается изумительный вид на город и море. Также ценителей истории, архитектуры и искусства заинтересуют: расположенный внутри крепости Музей современного искусства с картинами Марка Шагала, Муниципальный музей в Доме губернатора, Исторический музей, развалины древнеримской виллы (4 ст.), Музей навигации в маяке, церковь Сан Висенте (18 ст.).

Любители пешеходных прогулок могут воспользоваться специальными маршрутами для туристов, проложенными вдоль скалистого морского берега, прогуляться по ботаническому саду Са-Риера, а вечером пройтись по милым улочкам Старого города. Морские виды спорта (яхтинг, дайвинг и снорклинг), предлагаемые на ухоженных пляжах курорта, или захватывающие прогулки по морю на лодке с прозрачным дном – вот главные варианты проведения досуга для тех, кто любит активно проводить отпуск. А ценители уединения могут насладиться уютом тихих бухт среди скалистых обрывов.

Увеселительных заведений здесь нет, поэтому за ночными развлечениями желающие отправляются в соседний Ллорет де Мар. Здесь же отдыхают романтики и мечтатели, люди искусства и исследователи подводного мира. 

6 500 000 €
Ref. 70315
Свяжитесь с нами
для получения подробной информации: