Описание недвижимости

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Современная вилла с панорамным видом на море в престижной урбанизации Les Bateries, Sant Feliu de Guíxols

Расположенная в одной из самых престижных урбанизаций побережья Коста-Брава, эта элегантная вилла сочетает современную архитектуру, высококачественные материалы и великолепные виды на Средиземное море. Тихое окружение, близость к пляжам С’Агаро и удобный доступ ко всей инфраструктуре делают этот дом идеальным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Вилла распределена на трёх уровнях и продумана до мельчайших деталей. Просторный входной холл встречает эффектной лестницей из натурального дуба, которая становится центральным элементом интерьера и связывает все этажи дома.

Основной уровень включает светлую гостиную с камином и панорамными окнами, открывающимися на большую террасу с крытой зоной отдыха и видом на море. Просторная кухня дополнена отдельной хозяйственной зоной. На этом же этаже расположены гостевая спальня с гардеробной и полноценная ванная комната.

На верхнем уровне находится впечатляющая мастер-сьют с собственной ванной комнатой и гардеробной. Ещё две просторные спальни также располагают собственными гардеробными и ванными комнатами. Из комнат есть выход на большую террасу, откуда открываются красивые виды на море и окружающую зелень. По винтовой лестнице можно подняться на солярий — приватное пространство для отдыха с панорамными видами на побережье.

Цокольный этаж посвящён комфорту и отдыху. Здесь расположен тренажёрный зал с ванной комнатой, сауна с холодным душем, технические помещения и просторный гараж на четыре автомобиля.

На участке обустроены бассейн, сад и зона барбекю, создающие идеальные условия для отдыха на открытом воздухе в средиземноморском климате.

В отделке использованы благородные материалы: натуральное дерево и травертиновый мрамор. В помещениях с мраморными полами установлен подогрев пола, а в комнатах с деревянным покрытием предусмотрено радиаторное отопление. Дополнительный комфорт обеспечивают солнечные панели и современная система безопасности с видеонаблюдением.

Эта вилла — прекрасное сочетание престижной локации, качественного строительства, просторных интерьеров и видов на море в одном из самых востребованных районов Коста-Бравы.


Характеристики

год постройки: 2015

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Подогрев полов
Прачечная
Гардеробная комната
Гимнастический зал
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Мраморный пол
Паркет
Вид на горы
Система “Умный Дом”
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем
Сауна
Охрана

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Сан Фелиу де Гишольс – один из самых престижных курортов побережья. Он расположен в самом сердце Коста Брава: в 100 км от границы с Францией и на таком же расстоянии от Барселоны. Благодаря тому, что туризм добрался сюда еще не в таких масштабах, как в других городах побережья, ему удалось сохранить свое аутентичное очарование. Здесь нет шумных дискотек и толп отдыхающих, курорт предпочитают любители спокойного и респектабельного отдыха.

Главной достопримечательностью города считается Бенедиктинский монастырь (961 г.). Именно вокруг него и вырос поселок, по узким улицам которого так приятно пройтись сегодня, рассматривая дома 18 века, построенные в мавританском и колониальном стиле, рыночную площадь Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансия, работающее с 1883 г.

Набережная города, окруженная красивыми особняками знатных людей, является основным променадом для отдыхающих. Она ведет прямо к элитному поселку Сагаро, где расположились виллы, сооруженные в прошлом веке для зажиточных барселонцев архитектором-модернистом Рафаэлем Масо. Сейчас это элитная урбанизация для богатых людей, в числе которых известные политики, финансисты и звезды шоу-бизнеса. Все сооружения выдержаны в антично-ренессансном стиле и гармонично вписаны в окружающую природу. Набережная проходит вдоль пляжей и уединенных бухт, заканчиваясь знаменитым пляжем Са Конка, награжденным «Голубым флагом».

Для любителей активного отдыха предлагается аренда каяков, велосипедные прогулки, пейдлсёрфинг, сабвинг, яхтинг и экскурсии на катамаране. К особому типу достопримечательностей курорта Сан Фелиу следует отнести его отличные рыбные ресторанчики, которые привлекают сюда не только местных жителей, но и гурманов из всех окрестных городов. 


Видео

Damlex Realty
От тщательно подобранных апартаментов у моря до вилл, участков и инвестиционных проектов в лучших локациях Каталонии.