Описание недвижимости

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Этот великолепный дом, полностью отремонтированный в 2026 году, расположен в тихом жилом районе и спроектирован для максимального наслаждения средиземноморским образом жизни.

Общая полезная площадь составляет 210 м², распределённых на два этажа, на просторном участке площадью 1000 м² с ухоженным садом, который предлагает множество возможностей: от строительства пристройки или технического помещения до создания отдельной квартиры.

Снаружи находится частный бассейн, а также уютная зона отдыха с барбекю и искусственным газоном — идеальное место для встреч и отдыха. Кроме того, имеется просторное кладовое помещение и винный погреб.

На основном этаже, рядом со входом с улицы, расположено светлое открытое пространство площадью около 27 м², включающее гостиную с камином, столовую и кухню. На этом же уровне находятся 2 спальни и полноценная ванная комната с душем.

На нижнем этаже расположены ещё 3 спальни, одна из которых — с собственной ванной комнатой и гардеробной. Также имеется помещение площадью 20 м², которое можно использовать как вторую гостиную, зону отдыха или многофункциональное пространство. С этого этажа есть прямой выход на террасу, к бассейну и в сад.

В доме также есть просторный закрытый гараж площадью 30 м² на два автомобиля.

Уникальный дом с безграничными возможностями, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома. Возможна реализация дополнительных улучшений и индивидуальных решений по запросу клиента.


Характеристики

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Балкон
Паркет
Вид на горы
Вид на город
Система “Умный Дом”
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Отремонтированный
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Игровая комната
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Сан Фелиу де Гишольс – один из самых престижных курортов побережья. Он расположен в самом сердце Коста Брава: в 100 км от границы с Францией и на таком же расстоянии от Барселоны. Благодаря тому, что туризм добрался сюда еще не в таких масштабах, как в других городах побережья, ему удалось сохранить свое аутентичное очарование. Здесь нет шумных дискотек и толп отдыхающих, курорт предпочитают любители спокойного и респектабельного отдыха.

Главной достопримечательностью города считается Бенедиктинский монастырь (961 г.). Именно вокруг него и вырос поселок, по узким улицам которого так приятно пройтись сегодня, рассматривая дома 18 века, построенные в мавританском и колониальном стиле, рыночную площадь Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансия, работающее с 1883 г.

Набережная города, окруженная красивыми особняками знатных людей, является основным променадом для отдыхающих. Она ведет прямо к элитному поселку Сагаро, где расположились виллы, сооруженные в прошлом веке для зажиточных барселонцев архитектором-модернистом Рафаэлем Масо. Сейчас это элитная урбанизация для богатых людей, в числе которых известные политики, финансисты и звезды шоу-бизнеса. Все сооружения выдержаны в антично-ренессансном стиле и гармонично вписаны в окружающую природу. Набережная проходит вдоль пляжей и уединенных бухт, заканчиваясь знаменитым пляжем Са Конка, награжденным «Голубым флагом».

Для любителей активного отдыха предлагается аренда каяков, велосипедные прогулки, пейдлсёрфинг, сабвинг, яхтинг и экскурсии на катамаране. К особому типу достопримечательностей курорта Сан Фелиу следует отнести его отличные рыбные ресторанчики, которые привлекают сюда не только местных жителей, но и гурманов из всех окрестных городов. 


Видео

Damlex Realty
От тщательно подобранных апартаментов у моря до вилл, участков и инвестиционных проектов в лучших локациях Каталонии.