Описание недвижимости

Коста Брава - Плайя де Аро

Эксклюзивный исторический особняк в самом сердце средневекового города

Эта уникальная резиденция гармонично сочетает многовековую историю с комфортом современной высококачественной реконструкции. Истоки особняка относятся к XII–XIII векам, когда он являлся частью старинного замка города. Во время полной реставрации были бережно сохранены его историческая архитектура, аутентичный характер и атмосфера прошлого.

Особняк расположен в самом центре средневекового города, однако при этом отличается редким для такой локации преимуществом — абсолютной приватностью, открытыми видами и непосредственной близостью ко всей городской инфраструктуре, включая магазины, рестораны и необходимые сервисы.

Дом ориентирован на юг и занимает два просторных этажа, наполненных естественным светом. На первом уровне расположены элегантная гостиная, отдельная столовая, уютная зона отдыха, гостевой санузел и просторная кухня с прямым выходом на две великолепные террасы общей площадью около 100 м², очаровательный внутренний двор площадью около 60 м², крытую террасу, ухоженный сад и эффектный бассейн, построенный совсем недавно.

На втором этаже находится ещё одна просторная гостиная и четыре большие спальни, каждая с собственной ванной комнатой. Главная мастер-спальня дополнена отдельной гардеробной.

Особняк также располагает большим гаражом, прачечной с санузлом, техническим помещением и системой сбора дождевой воды.

Редкая возможность приобрести полностью отреставрированный исторический особняк, готовый к проживанию, где богатое архитектурное наследие, высокий уровень приватности, просторные открытые пространства и неподвластная времени элегантность создают исключительный образ жизни на побережье Коста-Брава.

Недвижимость расположена в Плайя-де-Аро (точное местоположение не раскрывается в соответствии с действующим законодательством), имеет 430 м² общей площади, 352 м² полезной площади и находится в превосходном состоянии.


Характеристики

год постройки: 1901

Отопление
Камин
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Рядом с общественным транспортом
Отремонтированный
Автоматический полив
Зона отдыха
Продается с мебелью
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя де Аро - самый молодой курорт северной части побережья Коста Брава, расположенный в 120 км от Барселоны. Его часто называют модной столицей побережья из-за большого количества модных бутиков с дизайнерской одеждой, обувью и украшениями. Городу удалось объединить в себе несовместимое - ультрасовременную развлекательную и туристическую инфраструктуру и милое очарование старинного испанского поселка, все улочки которого неизменно приводят к морю. 

Историческая часть курорта включает в себя замок Бенидормиенс XI века, готическую церковь Св. Марии поздней готики, а также множество улиц с хорошо сохранившимися старинными зданиями XV-XVIII веков.

Но главное достояние города - полоса прекрасных пляжей, пролегающих вдоль всего побережья. Здесь отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения и морские прогулки на яхтах и лодках, а для детей в черте города открыт парк водных аттракционов Aquadiver. Тусовочных развлечений здесь тоже предостаточно. Местные ночные клубы, рестораны и дискотеки могут составить достойную конкуренцию подобного рода заведениям молодежного Ллорет де Мар.

Для тех же, кто предпочитает более спокойный и уединенный отдых, больше подойдет расположенный по соседству курорт Сан Антонио де Калонже. Его превосходные пляжи и бесподобные по своей красоте скалистые бухты просто созданы для романтиков, влюбленных и семей с детьми. А вечером так приятно пройтись по историческому центру городка, с его узкими переулками, средневековым храмом и главной площадью, на которой находится жемчужина курорта — древний замок Калонже. После прогулки можно посидеть в одном из местных уютных ресторанчиков или посетить одну из многочисленных частных виноделен, ведь вина Калонже ценятся во всем мире. 


Damlex Realty
От тщательно подобранных апартаментов у моря до вилл, участков и инвестиционных проектов в лучших локациях Каталонии.