Damlex Realty

Вилла класса люкс в элитной урбанизации Mas Nou, Platja d’Aro

1 500 000 €
Цена
4
Спален
4
Ванных
1626
Участок, m2
447 m2
Площадь
#74770
ID
Описание недвижимости
Коста Брава - Плайя де Аро

Современная вилла в урбанизации Mas Nou, Platja d’Aro: гармония природы и комфорта

Погрузитесь в спокойствие и уединение этой великолепной виллы, расположенной в престижной урбанизации Mas Nou, окружённой природой и всего в 10 минутах от центра Платжа д’Аро и его живописных пляжей.

Построенная в 2010 году и полностью обновлённая в 2019 году, эта просторная резиденция площадью **447 м²** с участком **1626 м²** сочетает в себе стиль и функциональность. Большие панорамные окна наполняют дом естественным светом, а виды на горы создают атмосферу умиротворения. Мраморные и паркетные полы придают интерьеру элегантность и уют.

**Первый этаж**:
- Элегантный холл,
- Просторная гостиная-столовая с камином, идеально подходящая для семейных вечеров,
- Современная отдельная кухня с выходом на балкон,
- Гостевой санузел.

Из гостиной вы можете выйти в ухоженный сад с бассейном, где природа станет вашей постоянной спутницей.

**Второй этаж**:
- Одна индивидуальная спальня и две просторные двухместные спальни,
- Главная спальня с гардеробной, собственной ванной комнатой и потрясающим видом,
- Два полностью оборудованных санузла.

Каждая спальня имеет выход на балкон или террасу, что позволяет наслаждаться видами на окрестности.

**Цокольный этаж**:
- Просторная игровая комната с выходом на крытую террасу,
- Винный погреб для ценителей,
- Прачечная, кладовая и техническое помещение,
- Дополнительный гостевой санузел.

Парковка предусмотрена на территории виллы, а на верхнем уровне участка имеется ещё одна открытая зона с широкими возможностями использования.

Планируется установка лифта, что добавит удобства и сделает объект ещё более привлекательным.

Эта вилла — идеальное сочетание уединения, роскоши и удобства, где вы сможете наслаждаться средиземноморским образом жизни в полной мере.

Запишитесь на просмотр и почувствуйте, что значит жить в доме своей мечты!

Характеристики
certificado energetico
Отопление, Камин, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Прачечная, Гардеробная комната, Сигнализация, Встроенные шкафы, Мраморный пол, Зона отдыха, Барбекю, Кабинет, Винный погреб, Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя де Аро - самый молодой курорт северной части побережья Коста Брава, расположенный в 120 км от Барселоны. Его часто называют модной столицей побережья из-за большого количества модных бутиков с дизайнерской одеждой, обувью и украшениями. Городу удалось объединить в себе несовместимое - ультрасовременную развлекательную и туристическую инфраструктуру и милое очарование старинного испанского поселка, все улочки которого неизменно приводят к морю. 

Историческая часть курорта включает в себя замок Бенидормиенс XI века, готическую церковь Св. Марии поздней готики, а также множество улиц с хорошо сохранившимися старинными зданиями XV-XVIII веков.

Но главное достояние города - полоса прекрасных пляжей, пролегающих вдоль всего побережья. Здесь отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения и морские прогулки на яхтах и лодках, а для детей в черте города открыт парк водных аттракционов Aquadiver. Тусовочных развлечений здесь тоже предостаточно. Местные ночные клубы, рестораны и дискотеки могут составить достойную конкуренцию подобного рода заведениям молодежного Ллорет де Мар.

Для тех же, кто предпочитает более спокойный и уединенный отдых, больше подойдет расположенный по соседству курорт Сан Антонио де Калонже. Его превосходные пляжи и бесподобные по своей красоте скалистые бухты просто созданы для романтиков, влюбленных и семей с детьми. А вечером так приятно пройтись по историческому центру городка, с его узкими переулками, средневековым храмом и главной площадью, на которой находится жемчужина курорта — древний замок Калонже. После прогулки можно посидеть в одном из местных уютных ресторанчиков или посетить одну из многочисленных частных виноделен, ведь вина Калонже ценятся во всем мире. 

1 500 000 €
Ref. 74770