Damlex Realty
ПРОДАНО!

Современная вилла с панорамным видом на море и рядом с пляжем

1 770 000 €
Цена
5
Спален
5
Ванных
863 m2
Участок
480 m2
Площадь
#72267
ID
ПРОДАНО!
Описание недвижимости
Коста Брава - Плайя де Аро

Новая вилла, эксклюзивная вилла в городе Плайя де Аро, построенная с большим вкусом и вниманием к деталям, которые создают комфорт и уют в доме. 

Вилла удобно расположилась в прекрасный тихой урбанизации, откуда открывается чудесный вид на море горы и сам город. Всего в 10 минутах ходьбы от вилл расположен прекрасный песчаный пляж отмеченный голубым флагом.

Также в шаговой доступности от виллы расположены магазины, рестораны и бары, которыми так популярен Плайя де Аро, так как этот город может предоставить вам любые виды развлечений и услуг.

Вилла имеет трёх уровневый сад который засажен плодовыми деревьями, кустарниками и пальмами. В урбанизации где расположена вилла есть два теннисных корта и спортивный бассейн, которые могут пользоватся все владельцы недвижимости в этом кондоминиуме.

Вилла выполнена в современном стиле и построена из высококачественных материалов. Строительство дома было завершено в 2019-м году. Еще одной особенностью виллы являетется панорамное остекление. Все комнаты имеют окна от пола до потолка, что делает их очень светлыми и позволяет наслаждаться великолепными видами. Все окна оснащены электрическими жалюзи.

Вилла имеет три этажа и жилую площадь 300 м2, общая площадь дома составляет 480 м2. Вилла имеет четыре спальни suite, каждая с собственной ванной комнатой. Также есть три дополнительных сан.узла.

Все этажи в доме оснащены системой кондиционирования и системой «тёплый пол», отопление обеспечивается тепловым насосом. Все инженерное оборудование производства Германии и Японии.

На цокольном этаже располагается просторный и светлый кабинет, библиотека и игровая зона. Комната имеет выход к открытой парковке на две машины.  Кроме того здесь же расположена прачечная и техническая комната. Отдельный вход на том же уровне ведет в подвал площадью 40 м2., где можно оборудовать винный погребок.

Через центральный вход мы опадаем в просторную гостиную с камином, столовую, совмещенную с кухней, которая оборудована бытовой техникой Miele. Здесь же расположена первая спальня suite с собственной ванной комнатой. Сдесь же расположена прекрасная терраса, доступ к которой возможен из любого помещения. Есть сауна с отдельным входом со светодиодной подсветкой, включающая в себя как финский, так и турецкий вариант парной. При сауне имеется душевая, комната для отдыха и туалет. Рядом с сауной располагается перелевной бассейн-инфинити, выложенный светящейся в темное время суток фосфорной плиткой, и просторная остеклённая летняя терраса с полностью оборудованной кухней техникой Siemens и автоматическим барбекю производства Австралии. На летней террасе также есть chillout, спортивные тренажеры и выход в гараж на одну машину.

На втором этаже расположены три спальни и холл. В каждой спальне имеется выход на большую террасу с видом на море, город и горы. Из холла широкая лестница ведёт на террасу на крыше.

На крыше расположена зона отдыха с садом и солярий, откуда также открыв По всему периметру установлена сигнализация и видеонаблюдение, в доме также установлена сигнализация. Имеется кабельный интернет, Wi-Fi, спутниковое ТВ.

Характеристики
Год постройки: 2019
certificado energetico
Отопление, Камин, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Вид на море, Подогрев полов, Гардеробная комната, Гимнастический зал, Сигнализация, Встроенные шкафы, Высокие потолки, Балкон, Мраморный пол, Система “Умный Дом”, Рядом с общественным транспортом, Новое строительство, Автоматический полив, Зона отдыха, Барбекю, Продается с мебелью, Кабинет, Библиотека, Гостевые апартаменты, Панорамный вид, Джакузи, Игровая комната, Винный погреб, Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами, Рядом с пляжем, Сауна, Охрана,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя де Аро - самый молодой курорт северной части побережья Коста Брава, расположенный в 120 км от Барселоны. Его часто называют модной столицей побережья из-за большого количества модных бутиков с дизайнерской одеждой, обувью и украшениями. Городу удалось объединить в себе несовместимое - ультрасовременную развлекательную и туристическую инфраструктуру и милое очарование старинного испанского поселка, все улочки которого неизменно приводят к морю. 

Историческая часть курорта включает в себя замок Бенидормиенс XI века, готическую церковь Св. Марии поздней готики, а также множество улиц с хорошо сохранившимися старинными зданиями XV-XVIII веков.

Но главное достояние города - полоса прекрасных пляжей, пролегающих вдоль всего побережья. Здесь отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения и морские прогулки на яхтах и лодках, а для детей в черте города открыт парк водных аттракционов Aquadiver. Тусовочных развлечений здесь тоже предостаточно. Местные ночные клубы, рестораны и дискотеки могут составить достойную конкуренцию подобного рода заведениям молодежного Ллорет де Мар.

Для тех же, кто предпочитает более спокойный и уединенный отдых, больше подойдет расположенный по соседству курорт Сан Антонио де Калонже. Его превосходные пляжи и бесподобные по своей красоте скалистые бухты просто созданы для романтиков, влюбленных и семей с детьми. А вечером так приятно пройтись по историческому центру городка, с его узкими переулками, средневековым храмом и главной площадью, на которой находится жемчужина курорта — древний замок Калонже. После прогулки можно посидеть в одном из местных уютных ресторанчиков или посетить одну из многочисленных частных виноделен, ведь вина Калонже ценятся во всем мире. 

1 770 000 €
Ref. 72267
Свяжитесь с нами
для получения подробной информации:
Virtual tour
Virtual tour
Virtual tour