Коста Брава - Пальс
Этот эксклюзивный дом в стиле традиционной каталонской масии, построенный в 2009 году, сочетает в себе очарование классической архитектуры и комфорт современного строительства. Поскольку здание не является объектом культурного наследия, новый владелец может свободно выполнять реконструкцию, перепланировку или расширение без ограничений, связанных с охраной памятников.
Дом состоит из двух основных этажей и цокольного, предлагая просторные помещения и продуманную планировку.
На первом этаже расположен просторный и светлый холл, из которого можно попасть во все основные помещения. Кухня, отделанная мрамором и натуральным деревом, оборудована удобной кладовой. Из кухни можно пройти в столовую, которая через элегантную раздвижную дверь соединяется с просторной гостиной с уютным камином. И гостиная, и столовая имеют прямой выход на крытую террасу и в сад, создавая гармоничное пространство для жизни внутри и снаружи дома.
На этом же этаже находится прачечная, соединённая с дополнительной спальней для персонала или гостей, имеющей собственную ванную комнату. Эта часть дома полностью отделена от основной жилой зоны отдельной дверью и имеет собственный вход со стороны сада, что обеспечивает максимальную приватность и удобство.
На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой и гардеробной. Кроме того, имеется отдельный кабинет, который при необходимости легко можно переоборудовать в дополнительную спальню.
В цокольном этаже находится просторный подземный гараж примерно на пять автомобилей, а также большие помещения для хранения. Здесь также расположены кладовая, помещение под винный погреб, технические комнаты, собственная скважина и дополнительное складское помещение с различными вариантами использования.
Ухоженный сад украшен великолепными оливковыми деревьями возрастом более 300 лет и оснащён автоматической системой полива. На территории также находятся частный бассейн и крытая зона, которую можно оборудовать как летнюю столовую или место для отдыха. Рядом с главным входом предусмотрена крытая парковка на два автомобиля.
Благодаря удачной ориентации дома и большим окнам все помещения наполнены естественным светом, создавая комфортную атмосферу в любое время года.
Дополнительным преимуществом является возможность приобрести один или два соседних земельных участка, значительно увеличив площадь владения. Один участок имеет площадь около 1 500 м², второй — около 900 м², что предоставляет отличные возможности для расширения территории и повышения уровня приватности.
год постройки: 2009
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Коста Брава - Пальс
Пальс — небольшой город-крепость сказочной красоты со сторожевыми башнями, старинной церковью, ратушей, каменными домами и узкими улочками, на которых по-настоящему ощущается атмосфера средневековой Испании. С его смотровых площадок открывается великолепный вид на Медейские острова и горы Монтгри, Альбера и Каниго.
Это место облюбовали не только ценители спокойного отдыха на берегу моря, но и любители дайвинга, виндсерфинга, морской рыбалки и парусного спорта. Из основных плюсов курорта — роскошные пляжи, прекрасное поле для гольфа, отлично организованная инфраструктура и качественный сервис.
В течение всего года здесь проводятся различные гастрономические и культурные фестивали, а окрестности города просто захватывают дух нетронутыми пляжами, дюнами и рисовыми полями, являющимися частью природного заповедника.
В основном это старинные частные дома в самом городе или великолепные виллы современной постройки с приличным участком земли на морском побережье в минутной доступности к центру курорта. Стоимость поместья, утопающего в зелени живописного сада, начинается от нескольких миллионов евро. Обязательный атрибут такой недвижимости — лифт, собственный бассейн и большой участок с террасами, с которых открывается изумительный вид на море и горы.
Рядом с полем для гольфа на первой-второй линии от моря расположились новые жилые комплексы, в которых можно купить просторные апартаменты с видовыми террасами и кухнями, оборудованными по последнему слову техники. На расстоянии 1-2 км от города предлагаются большие участки под строительство индивидуальных вилл со всеми коммуникациями.