Описание недвижимости

Коста Брава - Ллорет де Мар

Расположенная в одной из самых престижных прибрежных зон Коста-Бравы, эта эксклюзивная вилла занимает уникальное место на границе знаменитого Camí de Ronda, открывая захватывающие фронтальные панорамные виды на Средиземное море. Исключительное расположение позволяет наслаждаться абсолютной приватностью, непосредственной близостью к живописным бухтам и прогулочным маршрутам вдоль побережья, сохраняя при этом быстрый доступ к центру Льорет-де-Мар, лучшим ресторанам, яхтенным маринам, полям для гольфа и всей необходимой инфраструктуре.

Архитектура дома спроектирована таким образом, чтобы практически из всех основных помещений открывались великолепные морские пейзажи, а большие окна наполняли интерьеры естественным светом на протяжении всего дня. Просторные террасы и открытые зоны отдыха создают идеальное пространство для встреч с семьей и друзьями, позволяя в полной мере наслаждаться мягким средиземноморским климатом и неповторимой атмосферой побережья.

Одной из главных особенностей виллы является ее функциональная планировка: дом разделен на две полностью самостоятельные жилые части, что позволяет с максимальным комфортом разместить две семьи, принимать гостей, сохраняя приватность каждого, либо использовать одну из частей в качестве независимых гостевых апартаментов. Такое решение значительно расширяет возможности эксплуатации недвижимости и делает ее привлекательной как для постоянного проживания, так и для отдыха нескольких поколений одной семьи.

Благодаря своему исключительному расположению, впечатляющим фронтальным видам на море и продуманной организации пространства, эта вилла представляет собой редкое предложение на рынке элитной недвижимости Коста-Бравы, объединяя престиж, комфорт и высокий инвестиционный потенциал в одной из самых востребованных локаций Средиземноморья.


Характеристики

год постройки: 1977

Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Вид на море
Подогрев полов
Прачечная
Гардеробная комната
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Вид на горы
Вид на город
Система “Умный Дом”
Под ремонт
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Первая линия
Кабинет
Библиотека
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Рядом с пляжем

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Ллорет де Мар

Ллорет де Мар — самый знаменитый и тусовочный курорт Коста Брава, который привлекает молодежь из разных стран мира огромным количеством ночных развлекательных заведений со всевозможными танцевальными программами и лазерными шоу. Сюда съезжаются отдыхающие со всего побережья, чтобы танцевать всю ночь под музыку известных диджеев, чьи треки возглавляют европейские хит-парады. Благо расположен курорт для этого идеально - в 75 км от Барселоны, в 30 км от Жироны и в 100 км от французской границы. Но на этом его прелести не заканчиваются.

Среди самых значимых архитектурных памятников Ллорета следует отметить крепость Сант Жоан, сооруженную еще в 11-м веке, много раз разрушенную и столько же раз возведенную заново. Последняя реконструкция позволила восстановить все детали сооружения, даже смотровую башню, с которой любой желающий может полюбоваться морской панорамой. 

Наиболее любимое туристами место - Старый город, где расположены монастырь Св. Кристины (покровительницы города) и средневековая церковь Сан Рома. Любителям природы и красивых видов стоит посетить знаменитые Сады Св. Клотильды, построенные в стиле итальянского Ренессанса, и подняться на скалу к 2-метровой скульптуре Донна Маринера - жена провожает в море мужа-моряка (работа довольно известного скульптора Ernest Maragall). Сейчас статуя стала настоящим символом курорта.

А вот фанатам острых ощущений понравится отдых в аквапарке Water World и, конечно же, множество услуг, предлагаемых для активного морского отдыха прекрасно оборудованными пляжами. Город-курорт живет насыщенной жизнью круглый год – фестивали и праздники непрерывно сменяют друг друга, превращая жизнь местных жителей в калейдоскоп интересных событий и острых ощущений.


Damlex Realty
От тщательно подобранных апартаментов у моря до вилл, участков и инвестиционных проектов в лучших локациях Каталонии.