Damlex Realty
ПРОДАНО!

Две современные виллы на большом канале в Эмпуриабрава

880 000 €
Цена
3
Спален
3
Ванных
210 m2
Участок
165 m2
Площадь
#72704
ID
ПРОДАНО!
Описание недвижимости
Коста Брава - Эмпуриабрава

Две новые современные виилы в строительстве, которое будет завершено к концу 2021 года. Расположены в одном из лучших мест в Эмпуриабраве, рям с двумя портами города. Виллы находятся до мостов на широком канале и имеет причал 17x4 м, что позволяет пришвартовать моторную лодку или яхту.

Дом распределен следующим образом: на первом этаже находится гараж с удобным въездом, прихожая, 2 спальни и 2 ванные комнаты. Поднимаемся на этаж выше  попадаем в большую гостиную-столовую площадью 60 м2 с открытой кухней. На этом уровне есть небольшой бассейн с видом на порт. На верхнем этаже находится главная спальня суит с личной террасой С обеих сторон дома открывается вид на два порта и лодки. Дом оборудован лифтом, отопление и кондиционирование, высококачественная кухня с техникой Siemens.

Изумительный дом с собственным причалом в одном из лучших районов Empuriabrava.

Характеристики
certificado energetico
Отопление, Камин, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Дизельное отопление, Прачечная, Гардеробная комната, Сигнализация, Встроенные шкафы, Высокие потолки, Мраморный пол, Паркет, Лифт, Вид на горы, Вид на город, Новое строительство, Автоматический полив, Зона отдыха, Барбекю, Панорамный вид, Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами, Рядом с пляжем, Сауна,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Эмпуриабрава

Эмпуриабрава или «испанская Венеция» – небольшой курорт на побережье залива Росас, улицы которого представляют собой водные каналы, в том числе и судоходные. Сюда приезжают не за шумными развлечениями, а за комфортом и уединением. Известным людям здесь гарантируется абсолютная приватность и 100%-я безопасность, они могут ходить без охраны и не бояться назойливых папарацци.

Основная «фишка» курорта, которую по достоинству оценили владельцы яхт и любители парусного спорта, – это возможность жить в доме с собственным причалом и отправляться в море прямо от его порога. Любители активного отдыха также оценят расположенные в Эмпуриабраве отличные конюшни, теннисные корты, поля для гольфа и один из лучших центров скайдайвинга в Европе.

Дополнительные плюсы курорта - наличие необходимой инфраструктурой для семейного отдыха или переезда на длительный срок, а также удобное месторасположение. Примерно в 40 км отсюда расположен международный аэропорт Жироны, совсем рядом находятся Франция и Андорра, а до Барселоны можно добраться за 50 минут на скоростном комфортабельном поезде или автомобиле.

Как и остальные курортные города Коста Бравы, поселок привлекает инвесторов своей недвижимостью, которая в последние годы растет в цене и позволяет приумножить вложенный капитал за счет дорогостоящей туристической аренды. Цены на местное жилье довольно высокие, но отличаются широким диапазоном благодаря разнообразной и неравномерной городской застройке.

Здесь можно купить: недорогую 2-комнатную квартиру недалеко от пляжа, уютные апартаменты с видовой террасой в резиденции с бассейном и садом, современный дом с причалом для парусника, новую виллу с выходом и видом на канал. Высокий спрос на покупку и аренду жилых объектов в этом месте гарантирует постоянно растущий приток туристов и отдыхающих, что в целом соответствует общеиспанской тенденции.

880 000 €
Ref. 72704
Свяжитесь с нами
для получения подробной информации: