Damlex Realty
ПРОДАНО!

Вилла класса люкс в Эмпуриабрава с собственным причалом 19 метров

1 760 000 €
Цена
4
Спален
4
Ванных
680 m2
Участок
330 m2
Площадь
#72200
ID
ПРОДАНО!
Описание недвижимости
Коста Брава - Эмпуриабрава

Современная вилла площадью 330 м2, расположена на главном канале в городе Эмпуриябрава и имеет причал 19 метров. В доме 4 спальни с ванными комнатами. Первый этаж состоит из большой гостиной-столовой площадью 50 м2, спальни, ванной комнаты, гостевого туалета, открытой кухни площадью 20 м2 с центральным островом и гаража 24 м2. Второй этаж состоит из главной спальни с гардеробной с ванной комнатой и видом на канал, а также две другие спалени так же каждая с собственными ванными комнатами. Вилла оснащена центральным кондиционирование воздуха, сигнализацией, стеклопакетами. Есть бассейн и причал 19м.
Эмпуриабрава - это Испанская Венеция. Она построена между каналами и расположена у моря, в окружении природного парка Айгуамольс-де-ла-Эмпорда. Она расположена в нескольких километрах от городов Росас, Фигерас и Жирона, а также всего в 40 км от границы с Францией. В городе есть прекрасная набережная, каналы, средневековый центр Кастелло. Здесь есть все необходимые услуги, школы, медицинские центры, магазины и рестораны.

Характеристики
certificado energetico
Отопление, Камин, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Дизельное отопление, Прачечная, Гардеробная комната, Сигнализация, Встроенные шкафы, Высокие потолки, Мраморный пол, Паркет, Вид на горы, Вид на город, Новое строительство, Автоматический полив, Зона отдыха, Барбекю, Панорамный вид, Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами, Рядом с пляжем, Сауна,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Эмпуриабрава

Эмпуриабрава или «испанская Венеция» – небольшой курорт на побережье залива Росас, улицы которого представляют собой водные каналы, в том числе и судоходные. Сюда приезжают не за шумными развлечениями, а за комфортом и уединением. Известным людям здесь гарантируется абсолютная приватность и 100%-я безопасность, они могут ходить без охраны и не бояться назойливых папарацци.

Основная «фишка» курорта, которую по достоинству оценили владельцы яхт и любители парусного спорта, – это возможность жить в доме с собственным причалом и отправляться в море прямо от его порога. Любители активного отдыха также оценят расположенные в Эмпуриабраве отличные конюшни, теннисные корты, поля для гольфа и один из лучших центров скайдайвинга в Европе.

Дополнительные плюсы курорта - наличие необходимой инфраструктурой для семейного отдыха или переезда на длительный срок, а также удобное месторасположение. Примерно в 40 км отсюда расположен международный аэропорт Жироны, совсем рядом находятся Франция и Андорра, а до Барселоны можно добраться за 50 минут на скоростном комфортабельном поезде или автомобиле.

Как и остальные курортные города Коста Бравы, поселок привлекает инвесторов своей недвижимостью, которая в последние годы растет в цене и позволяет приумножить вложенный капитал за счет дорогостоящей туристической аренды. Цены на местное жилье довольно высокие, но отличаются широким диапазоном благодаря разнообразной и неравномерной городской застройке.

Здесь можно купить: недорогую 2-комнатную квартиру недалеко от пляжа, уютные апартаменты с видовой террасой в резиденции с бассейном и садом, современный дом с причалом для парусника, новую виллу с выходом и видом на канал. Высокий спрос на покупку и аренду жилых объектов в этом месте гарантирует постоянно растущий приток туристов и отдыхающих, что в целом соответствует общеиспанской тенденции.

1 760 000 €
Ref. 72200
Свяжитесь с нами
для получения подробной информации: