Описание недвижимости

Коста Брава - Калонже

Этот очаровательный одноэтажный дом был спроектирован с учетом комфорта и функциональности. Построенный в 2009 году, сам дом в хорошем состоянии, и насчитывает 76 м² полезной площади и 101 м² общей застроенной площади.

При входе в дом вас встречает просторная и светлая гостиная-столовая с отдельным кабинетом — идеальное пространство как для повседневной жизни, так и для комфортной работы из дома. Отдельная полностью оборудованная кухня удобно соединена с гостиной зоной, обеспечивая практичность и уют. Кроме того, в доме имеется функциональная прачечная, способствующая лучшей организации пространства.

Спальная зона включает две отдельные комнаты, каждая с собственной ванной комнатой, а также великолепную главную спальню с приватной ванной комнатой и множеством возможностей для персонализации.

Снаружи расположен уютный сад с террасой, ориентированный на юг — идеальное место для отдыха, наслаждения солнцем и приятного времяпрепровождения на свежем воздухе.

В стоимость также входит парковочное место. Дом оборудован системой отопления на биомассе — эффективным и экологичным решением, обеспечивающим комфорт и экономию энергии.


Характеристики

Экипированная кухня
Сад
Прачечная
Вид на горы
Вид на город
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Под ремонт
Панорамный вид
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Калонже

Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.

Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.

Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.

Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.

В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.


Damlex Realty
От тщательно подобранных апартаментов у моря до вилл, участков и инвестиционных проектов в лучших локациях Каталонии.