Damlex Realty

Недавно построенная роскошная вилла с видом на море

1 790 000 €
Цена
4
Спален
3
Ванных
1026 m2
Участок
350 m2
Площадь
#74717
ID
Описание недвижимости
Коста Брава - Калонже

Эта современная вилла, построенная совсем недавно, расположена в идеальном месте — всего в 300 метрах от побережья и основных инфраструктур, таких как рестораны и магазины. Дом привлекает внимание просторными и продуманными до мелочей интерьерами, создающими атмосферу уюта и комфорта, свободную от архитектурных ограничений.

Основное жилое пространство выполнено в формате "лофт" с большими окнами, открывающими виды сразу на три стороны. В этой зоне находится стильная кухня с островом, просторная гостиная и обеденная зона. Раздвижные стеклянные двери ведут на впечатляющую террасу, где можно насладиться обедами на свежем воздухе в крытой зоне, поплавать в бассейне, окружённом бамбуковым настилом, или расслабиться в зоне отдыха "chill-out", наслаждаясь абсолютной приватностью и живописным видом на море и залив Паламос.

Дом предлагает 4 спальни, из которых две — с собственными ванными комнатами, и всего 3 ванных комнаты. Роскошная мастер-спальня расположена на верхнем этаже, она оснащена гардеробной, ванной комнатой и имеет восхитительный вид на море.

На первом уровне дома находится вместительный гараж, рассчитанный на несколько автомобилей. Также есть удобный подъезд к дому с боковой стороны, где предусмотрено парковочное место.

Площадь дома составляет 350 м², а участок — 1 026 м². Особое внимание уделено качеству материалов и отделке: дом оборудован системой аэротермии с подогревом полов, системой кондиционирования через воздуховоды, окнами с двойным остеклением и алюминиевыми профилями, керамическими полами на первом этаже и паркетом на втором. Ванные комнаты отделаны микробетоном и оснащены сантехникой и смесителями премиум-класса.

Эта уникальная возможность — стать владельцем элегантного дома, который сочетает стиль, комфорт и функциональность, идеально подходящего как для сезонного, так и для постоянного проживания.

Характеристики
certificado energetico
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Калонже

Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.

Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.

Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.

Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.

В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.

1 790 000 €
Ref. 74717
Свяжитесь с нами
для получения подробной информации:

WhatsApp chat Contact My watchlist 0