Описание недвижимости
Коста Брава - Калонже
Эта великолепная вилла была построена в 2007 году ее владельцем, инженером-строителем. В дополнение к исключительному расположению и панорамному виду, вилла была спроектирована с учетом экологических требований с использованием высококачественных материалов и оборудования.
С виллы открывается вид на жилой район Вискомтат-де-Кабалье. Из виллы открывается исключительный вид на Средиземное море и горы, окружающие Калонже. Ночь становится волшебной, когда загорается залив Паламос.
Дом доступен для людей с ограниченной подвижностью: пороги дверей встроены в землю, и есть лифт, который поднимается на все три этажа дома. Цокольный этаж состоит из прихожей, подсобного помещения, кладовой, гостевого туалета и двух гаражей площадью 74 и 39 м2.
Нижний этаж состоит из большой и светлой гостиной-столовой площадью более 100 м2 с барной зоной и дровяным камином, а так же оборудованой кухней с центральным островом с элегантным дизайном от бренда Bulthaup, включая самое современное оборудование Gaggenau, обеденной зоной и зоной отдыха, кухня украшена гигантскими эркерами (Schucco) с захватывающим дух видом. Гостиная и кухня имеют выход на крытые террасы с видом на бассейн.
Так же на этом этаже есть красивая спальня люкс с гардеробной. Ванная комната состоит из ванны с телевизором, дровяного камина и хаммама. В спальне и в ванной комнате есть большие панорамные окна.
Задняя часть виллы примыкает к природному парку Гаваррес, который является незастроеваемой зоной. так же на нижнем этаже есть еще одна спальня с отдельной ванной.
На верхнем этаже расположены два люкса с кроватями размера "king-size" и встроенными шкафами. Обе спальни имеют выход на большую солнечную террасу, откуда открывается вид на Тосса де Мар и на маяк Сан-Себастьяна.
Земельный участок состоит из двух наделов, что в общей сложности составляет 3483 м2. 1000 м2 составляет пространчтво у входа в дом и открытая зона отдыха с солевым и пейзажным бассейном площадью 68 м2 с возможностью его подогрева. Он оборудован гидромассажной ванной, автоматической системой очистки и электрическим навесом, так же есть раздевалка и ванноая комнатата.
На остальной части земли, построенной в несколько уровней, расположен ландшафтный сад с большим разнообразием фруктовых деревьев, беседкой.
Вилла оборудована кондиционерами во всех комнатах, центральным отоплением с радиаторами, теплоизоляцией, двойным остеклением, внутренними и внешними электрическими жалюзи, системой безопасности, солнечными батареями и двумя сейфами класса 2.
Характеристики
Год постройки: 2007
Отопление,
Камин,
Кондиционер,
Экипированная кухня,
Гараж / парковочное место,
Сад,
Бассейн,
Вид на море,
Прачечная,
Гардеробная комната,
Сигнализация,
Встроенные шкафы,
Мраморный пол,
Паркет,
Вид на горы,
Автоматический полив,
Зона отдыха,
Барбекю,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Калонже
Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.
Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.
Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.
Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.
В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.
РАСШИРЕННЫЙ ПОИСК
