Damlex Realty

Вилла класса люкс с шикарным видом на море

3 500 000 €
Цена
5
Спален
5
Ванных
1132 m2
Участок
532 m2
Площадь
#71858
ID
Описание недвижимости
Коста Брава - Калонже

Вилла новой постройки расположена в Сан Антонио де Калонже побережья Коста Брава, в тихой, престижной урбанизации Торре Валентина.

На территории два независимых дома, один из которых основной, второй гостевой, со своими кухнями, спальнями и террасами.

Оба дома с эксклюзивным, дизайнерским оформлением, превосходно оборудованы всем необходимым для жизнедеятельности. Имеют панорамный вид на море, как с участка, так и с каждого этажа. Пешая доступность до моря или 3 мин на автомобиле.

На территории находится ухоженный сад и 2 бассейна, один из которых детский, второй основной с отопительной системой и гидромассажем.


Общая площадь обоих домов 580 кв.м, площадь участка = 1350 кв.м.


Включают 5 спален, 4 ванные комнаты, новую экипированную кухню, столовую, просторный зал с выходом на террасу с видами море, домашний кинотеатр, гимнастический зал, домашнею зону СПА (сауна, гидромассаж, бассейн и т.п.), гараж на несколько автомобилей, хозяйственные и прочие помещения.
В всех домах имеется система кондиционирования воздуха, отопление, спутниковое (русское) ТВ и интернет.


Характеристики
certificado energetico
Отопление, Камин, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Вид на море, Подогрев полов, Прачечная, Гардеробная комната, Гимнастический зал, Сигнализация, Встроенные шкафы, Высокие потолки, Мраморный пол, Паркет, Система “Умный Дом”, Отремонтированный, Автоматический полив, Зона отдыха, Барбекю, Продается с мебелью, Кабинет, Гостевые апартаменты, Панорамный вид, Джакузи, Винный погреб, Рядом с пляжем, Сауна,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Калонже

Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.

Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.

Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.

Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.

В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.

3 500 000 €
Ref. 71858
Свяжитесь с нами
для получения подробной информации: