Damlex Realty

Вилла с туристической лицензией в тихой урбанизации города Калонже, Коста Брава

798 000 €
Цена
4
Спален
2
Ванных
823 m2
Участок
329 m2
Площадь
#71732
ID
ТУР. ЛИЦЕНЗИЯ
Описание недвижимости
Коста Брава - Калонже
Вилла в тихом поселке на побережье Коста Брава, с удобной дорогой до Паламоса или Сан Антонио де Калонже.

Вилла построена в 2003 году, в хорошем состоянии. При входе в дом мы попадаем в хол, который ведет нас в гостиную-столовую с выходом на крытую террасу  и к бассейну. Перед гостиной находится просторная кухня со столовой зоной, также имеющая выход в сад на террасу и прачечная со встроенными шкафами и системой сброса грязного белья с верхнего этажа дома. Слева от холла находится большая ванная комната, спальня и вход в гараж. Гараж на 2 автомобиля. Также, перед гаражом можно поставить еще 1-2 машины. 
На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и со своей террасой, с которой открывается вид на море. Две спальни и ванная комната. 

Участок ровный с бассейном. Возле бассейна находится прекрасная летняя крытая терраса, где можно проводить время за трапезами с друзьями и семьей. Есть зона барбекю, где оборудована раковина с водой и установлена микроволновая печь для того, чтобы иметь все под рукой. Также, в саду есть душ, подсобные помещения для хранения садового инвентаря. 

Продается с мебелью

Вилла имеет туристическую лицензию и активно сдается в аренду с апреля по октябрь. В связи с этим, в период аренды визиты дома возможны только по субботам

Характеристики
Год постройки: 2003
certificado energetico
Отопление, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Вид на море,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Калонже

Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.

Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.

Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.

Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.

В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.

798 000 €
Ref. 71732
Свяжитесь с нами
для получения подробной информации: