Коста Брава - Калонже
В продаже участок в Sant Antoni de Calonge, всего в 8 минутах пешком от пляжа и набережной, в спокойной жилой зоне на побережье Коста-Брава. Это предложение особенно интересно для тех, кто хочет построить дом у моря и при этом избежать длительного процесса подготовки проекта и получения разрешения на строительство.
Наличие готовой лицензии позволяет новому собственнику сразу перейти к следующему этапу реализации, не теряя год-полтора на бюрократические процедуры и согласования. В условиях рынка Коста-Брава это серьёзное преимущество, которое делает участок особенно привлекательным как для частного покупателя, так и для инвестора.
Локация сочетает близость к морю, приватную атмосферу жилого района и удобный доступ к магазинам, ресторанам, прогулочной набережной и повседневной инфраструктуре Sant Antoni de Calonge. Это делает участок отличной основой для строительства современной виллы в одном из самых комфортных прибрежных районов.
Важно: в стоимость участка не входит лицензия на строительство (примерно 15.000 €), услуги архитектора по сопровождению проекта, а также строительный и архитектурный надзор.
При покупке двух соседних участков возможно их объединение, но в таком случае потребуется полная переработка проекта, и уже выданную лицензию использовать будет нельзя.
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Коста Брава - Калонже
