Коста Брава - Калонже
К продаже предлагается участок в Sant Antoni de Calonge, расположенный всего в 8 минутах пешком от пляжа и набережной, в тихом и удобном жилом районе поблизости от всей инфраструктуры побережья. Это редкая возможность приобрести участок у моря с уже согласованным проектом и готовой лицензией на строительство, избежав долгого ожидания административных разрешений.
Одно из главных преимуществ предложения — экономия времени. Благодаря уже выданной лицензии покупатель может сэкономить до 12–18 месяцев на разработке архитектурного проекта, его согласовании и получении разрешения на строительство, а значит — значительно быстрее приступить к реализации будущего дома.
Участок подойдёт как для строительства частной резиденции на Коста-Брава, так и для инвестиции в объект в востребованной локации рядом с морем. Спокойная жилая зона, близость к пляжу и удобный доступ к инфраструктуре Sant Antoni de Calonge делают это предложение особенно интересным для покупателя, который ценит и локацию, и время.
Важно: стоимость лицензии на строительство (ориентировочно 15.000 €), ведение проекта архитектором, а также строительный и технический надзор не входят в стоимость участка.
Возможна покупка соседнего участка, однако при объединении потребуется новый проект, а существующую лицензию использовать уже не получится.
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Коста Брава - Калонже
