- Инвестиционная недвижимость в Испании
Стоимость: 1.450.000 €
Чистая доходность: 5,38% годовых
Предлагается коммерческий инвестиционный объект с долгосрочным корпоративным арендатором, расположенный в престижном районе Eixample Dreta — одном из самых востребованных деловых и торговых районов Барселоны.
Объект находится между Plaça Urquinaona и Arc de Triomf, в зоне с интенсивным пешеходным трафиком, высокой коммерческой активностью и отличной транспортной доступностью. Район сочетает крупные офисные центры, жилую застройку премиального уровня, многочисленные магазины, рестораны, кафе и предприятия сферы услуг, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов в течение всего года.
Благодаря стратегическому расположению коммерческие помещения в данной части Eixample пользуются стабильным спросом со стороны национальных и международных операторов, что делает подобные объекты особенно ликвидными и привлекательными для долгосрочных инвестиций.
Помещение арендует профессиональный оператор ресторанного бизнеса, успешно работающий в одном из наиболее востребованных коммерческих районов Барселоны. Концепция ориентирована как на жителей города, так и на многочисленных сотрудников офисов и туристов, обеспечивая стабильную коммерческую деятельность и долгосрочный интерес к данной локации.
Коммерческая недвижимость в Eixample Dreta традиционно считается одним из наиболее надежных инвестиционных сегментов рынка Барселоны. Сочетание престижного расположения, долгосрочного договора аренды, стабильного спроса со стороны арендаторов и ограниченного предложения делает данный объект привлекательным выбором для инвесторов, ориентированных на сохранение капитала, получение стабильного пассивного дохода и долгосрочный рост стоимости недвижимости.
Примечание: Представленные на странице фотографии носят исключительно иллюстрационный характер и используются для передачи общего уровня и инвестиционной привлекательности объекта. В целях соблюдения конфиденциальности собственника и арендатора фактические фотографии объекта, его точное местоположение и данные арендатора не публикуются.
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
- Инвестиционная недвижимость в Испании
Коста Брава – это побережье Каталонии, которое простирается на 180 километров. Этот солнечный регион славится собственными комфортабельными пляжами, усыпанными галькой. Они разделяют горы, которые опускаются прямиком к воде. Здесь открываются поразительные пейзажи на морские заповедники, безграничные изумрудные просторы.
Просто невозможно не поддаться на обаяние Коста Брава. Кто однажды посетил эти привлекательные места, кому посчастливилось хотя бы один раз прогуляться испанской набережной, если не желает приобрести в Коста Брава недвижимое имущество, то, как минимум приехать сюда отдохнуть еще раз.
На побережье преобладает теплый, мягкий средиземноморский климат. Здесь обустроены роскошные пляжи, открываются живописные пейзажи, главное достаточно много солнечных дней. Все эти факторы привлекают огромное количество туристов. Действительно райским участком этот испанский уголок также делают сосновые массивы, перенасыщенные зеленью, комфортные морские бухты. В летний период времени температура воздуха над побережьем нечасто менее тридцати градусов, слепящее солнце можно наблюдать больше 320 дней на протяжении года.
