- Инвестиционная недвижимость в Испании
Стоимость: 4.500.000 €
Чистая доходность: 3,70% годовых
Предлагается коммерческое помещение с долгосрочным арендатором, расположенное в одном из самых престижных коммерческих районов центра Барселоны.
Объект находится в окружении ведущих торговых улиц, международных брендов, офисных центров, гостиниц и ресторанов, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Ограниченное предложение коммерческой недвижимости в данной части города делает подобные активы особенно востребованными среди инвесторов.
Благодаря своему расположению и стабильным арендным отношениям объект представляет собой надежную долгосрочную инвестицию с прогнозируемой доходностью.
Помещение занимает крупная компания федерального уровня, успешно ведущая деятельность в данном объекте на протяжении около 20 лет, включая неоднократные продления договора аренды. Такой срок сотрудничества подтверждает высокую коммерческую привлекательность локации, стабильность бизнеса арендатора и ликвидность объекта.
Объект относится к категории стабильных инвестиционных активов и сочетает престижную локацию в центре Барселоны, долгосрочный договор аренды и надежную модель получения пассивного дохода.
Примечание: Представленные на странице фотографии носят исключительно иллюстрационный характер и используются для передачи общего уровня и инвестиционной привлекательности объекта. В целях соблюдения конфиденциальности собственника и арендатора фактические фотографии объекта, его точное местоположение и данные арендатора не публикуются.
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
- Инвестиционная недвижимость в Испании
Коста Брава – это побережье Каталонии, которое простирается на 180 километров. Этот солнечный регион славится собственными комфортабельными пляжами, усыпанными галькой. Они разделяют горы, которые опускаются прямиком к воде. Здесь открываются поразительные пейзажи на морские заповедники, безграничные изумрудные просторы.
Просто невозможно не поддаться на обаяние Коста Брава. Кто однажды посетил эти привлекательные места, кому посчастливилось хотя бы один раз прогуляться испанской набережной, если не желает приобрести в Коста Брава недвижимое имущество, то, как минимум приехать сюда отдохнуть еще раз.
На побережье преобладает теплый, мягкий средиземноморский климат. Здесь обустроены роскошные пляжи, открываются живописные пейзажи, главное достаточно много солнечных дней. Все эти факторы привлекают огромное количество туристов. Действительно райским участком этот испанский уголок также делают сосновые массивы, перенасыщенные зеленью, комфортные морские бухты. В летний период времени температура воздуха над побережьем нечасто менее тридцати градусов, слепящее солнце можно наблюдать больше 320 дней на протяжении года.
