Тосса де Мар - Коста Брава

Тосса-де-Мар – открытие последних десятилетий. Некогда элитарный курорт стал доступен широкой публике. Сейчас здесь немало отелей и частных апартаментов, домов, которые можно арендовать. И при этом неторопливый, спокойный ритм жизни, обещающий отличный семейный отдых.

Многие россияне, очарованные местными пейзажами и климатом, желают приобрести недвижимость в Тосса-де-Мар, чтобы иметь возможность проводить здесь больше времени, а то и остаться навсегда.

Тосса-де-Мар – жемчужина побережья Коста Брава

Что такое Тосса-де-Мар? Небольшой городок на побережье Коста Брава, на северо-востоке провинции Каталония. Еще 60 лет назад это был скромный рыбацкий поселок, пока туда на съемки фильма не прибыла известная актриса Ава Гарднер. Местные чистейшие пляжи настолько понравились кинодиве, что она возвращалась сюда снова и снова. Именно благодаря ей Тосса-де-Мар стал модным элитным курортом. Благодарные местные жители даже поставили актрисе бронзовый памятник.

Долгое время в Тосса-де-Мар отдыхали в основном богатые европейцы, для широкой же публики не было ни недорогих отелей, ни хорошей транспортной доступности, ни инфраструктуры. С тех пор Тосса-де-Мар стал демократичнее, отнюдь не утратив своего обаяния. Гости до сих пор с удовольствием бродят по узким, извилистым средневековым улочкам, поднимаются в средневековую крепость, возвышающуюся на скалистом берегу прямо над пляжем.

Любители пеших прогулок могут пройтись туристскими тропами вдоль побережья, зайти в ботанический парк, где редкие растения соседствуют с образцами паркового дизайна.

И конечно, ценители морских купаний найдут самые замечательные пляжи. Мельчайшая галька, больше похожая на крупный песок, пологий спуск дна, прозрачная теплая вода – три больших пляжа в сезон буквально усеяны телами отдыхающих. Кто бывал в советские времена на сочинских пляжах, увидит знакомую картину.

Зато окрестности Тосса-де-Мар полны небольших уединенных бухточек с крошечными пляжами. Добраться до них можно на катере или морском трамвае. И здесь никто не помешает вам насладиться купанием в узком кругу. А любители морской флоры и фауны могут прокатиться на лодке с прозрачным дном или совершить настоящее погружение с аквалангом.

Климат Коста Бравы в районе Тосса-де-Мар отличается мягкостью и умеренностью. Самое северное из испанских побережий порадует не слишком жарким летом, когда легкий бриз облегчает полуденный зной даже в самый разгар лета. Зато зима мягкая, практически без морозов. Купаться можно с мая по октябрь. Многие ценят именно осенние дни, когда количество отпускников резко сокращается и городок приобретает свой размеренный, даже немного сонный ритм жизни.

Радует гостей и безопасность курорта. Здесь практически нет преступности. А если после спокойного отдыха вас потянет повеселиться, ЛЛорет-де-Мар с его шумными дискотеками всего в нескольких километрах. Можно добраться на такси, автобусе или по морю – на кораблике.

А как насчет собственной недвижимости в Тосса-де-Мар?

Конечно, можно приехать в Тосса-де-Мар на недельку и великолепно отдохнуть в отеле. Но если курортный городок приглянулся вам настолько, что вы хотите проводить здесь отпуск каждый год, прилетать на новогодние и майские праздники, а то и отправить семью на все лето, стоит задуматься о покупке собственной недвижимости. Апартаменты, квартира, дом, а то и целое поместье – все зависит от ваших желаний и финансовых возможностей.

Главное преимущество собственного жилья в Тосса-де-Мар – вы станете совладельцем этого райского уголка, приюта красоты и спокойствия. Собственный кусочек моря и солнца, доступный в любое время года, это ли не мечта? Впрочем, есть и более практические соображения в пользу покупки недвижимости в Тосса-де-Мар.

Курорт ориентирован на спокойный семейный отдых, а значит, поблизости не будет шумных дискотек, не совсем трезвых компаний и буйной молодежи. Любители же активных развлечений легко найдут любые увеселительные заведения в соседних городках буквально в нескольких минутах езды.

90 км от Барселоны – не более 1,5 часов на автомобиле или автобусе.  Музеи, театры, концерты, огромные торговые центры – все это в вашем распоряжении. И при этом чистый воздух, неторопливый ритм жизни, девственная природа. Сегодня купаемся в теплом море, а вечер посвящаем культурной программе, например, идем на концерт.

В самом Тосса-де-Мар тоже есть на что посмотреть. Памятники, старинные улочки, живописные виды не надоедают даже местным жителям. Сколько бы времени вы не провели в Тосса-де-Мар, вы всегда найдете здесь что-то новое.

Цены на недвижимость несопоставимо ниже по сравнению со столичными, выгодно отличаются они и от более «раскрученных» и модных курортов. А уровень сервиса и в целом качество жизни не уступает любому городу. Здесь есть торговые центры, магазины самых крупных мировых сетей, кинотеатры и пункты проката.

Русский язык – один самых употребляемых. По-русски понимают не только в отелях, но и во многих магазинах, развлекательных заведениях. К русским относятся с большим пиететом, местные жители отличаются радушием и не смотрят на приезжих свысока.

Недвижимость в Тосса-де-Мар можно рассматривать не только как вариант отдыха, но и как выгодную инвестицию. Если вас не коробит, что вашим домом буду пользоваться посторонние, то в те месяцы, когда вы сами не можете позволить себе отдых на побережье Средиземного моря, можно вполне сдавать апартаменты или виллу в аренду, желающих хватает. Таким образом можно не только окупить расходы на содержание, но и существенно пополнить свой бюджет.

Если же вас прельщает идея переехать в теплые края насовсем, то покупка коммерческой недвижимости – один самых беспроигрышных вариантов. Отель, спортивный клуб, торговое помещение, офисный центр, жилой дом для сдачи в аренду апартаментов – вариантов можно рассмотреть немало.

Есть и еще одно преимущество владения недвижимостью в Испании, и в частности, в Тосса-де-Мар. Если ваша жилая недвижимость соответствует требованиям, вы можете достаточно легко получить мультивизу на 180 дней из 360 или ВНЖ, что даст вам возможность не только проживать в Испании значительное время, но и путешествовать по всей территории Евросоюза, а также обеспечит безвизовый въезд в более сотни стран мира.

Рынок недвижимости элитного курорта Тосса-де-Мар

Недвижимость в Тосса-де-Мар представлена апартаментами, квартирами, таунхаусами, домами и виллами. 

Апартаменты и квартиры расположены как в старой, исторической части города, так и в районах новой застройки. Практически каждая квартира имеет великолепный вид из окна на море или на горы. Многоквартирные дома, в которых предлагаются квартиры, имеют общие бассейны, садово-парковые зоны, собственные парковки. И при этом практически в любом районе вы находитесь в шаговой доступности от пляжа. Не важно, первая линия, вторая или третья – максимум 10 минут до пляжа, поскольку сам городок невелик и расположен очень компактно.

Отдельно надо сказать о дуплексах – двухъярусных квартирах достаточно большой площади. Шикарные квартиры имеют обычно несколько спален и санузлов, открытые террасы с видами на море. Есть апартаменты и дуплексы, оборудованные каминами – для любителей посидеть у живого огня.

Практически вся предлагающаяся на рынке жилая недвижимость имеет полностью оборудованные мебелью и бытовой техникой кухни, сделан косметический ремонт, нередко квартиры и апартаменты продаются вместе с мебелью – приезжай и живи.

Коттеджи, виллы расположены на территории охраняемых «урбанизаций», то есть закрытых мини-поселков. Вы не будете беспокоиться за судьбу своего дома, даже если придется оставить его на некоторое время без присмотра. Преимущество собственного дома – это частный бассейн во дворе, которым пользуетесь только вы и члены вашей семьи.

Большая уединенность – еще один плюс проживания в урбанизации. Дома могут иметь две-три спальни или больше. При этом количество ванных комнат обычно равно количеству спален. Встречаются варианты с отдельной студией на втором этаже. Очень удобно такую студию использовать как комнату для гостей – ваши гости будут вполне независимы. Нередко студии предоставляют старшим детям: они могут иметь собственных друзей и жить почти самостоятельно, оставаясь под «присмотром» родителей.

Если вилла или дом расположены в урбанизации на побережье, то возможен и свой приватный пляж, открытый только для жителей поселка и их гостей. Каждый такой жилой комплекс имеет магазины, кафе и рестораны – словом, просто мини-городок на побережье, чтобы наслаждаться приватным отдыхом недалеко от шумной городской жизни и всемирно известных достопримечательностей.

Отдельного разговора на рынке недвижимости Тосса-де-Мар заслуживают земельные участки. Их немного, и они почти все находятся на новых застройках закрытых поселков. Часть продается с уже оформленными документами на строительство, а значит, не придется тратить время и нервы на получение разрешений и согласований.

Недвижимость Тосса-де-Мар – это не только вторичный рынок, но и новостройки. Хотите квартиру или виллу, где еще никто не жил до вас? Пожалуйста! Количество новостроек невелико, однако еще есть возможность приобрести вновь построенные виллы и апартаменты.

Услуги DAMLEX COMPANY при покупке недвижимости в Тосса-де-Мар

Решили купить недвижимость в Тосса-де-Мар? Обращайтесь к специалистам. Из России трудно оценить все преимущества и недостатки каждого конкретного объекта, подобрать достойные варианты для просмотра. И даже в ходе короткой ознакомительной поездки бывает проблематично сделать выбор и уладить все формальности.

Компания DAMLEX находится в Испании и может решить все вопросы, связанные с выбором недвижимости и оформлением документов оптимальным образом. В этом помогает знание испанских законов, менталитета местных бизнесменов и чиновников, а также высокий профессионализм сотрудников.

С чего начинается покупка недвижимости в Тосса-де-Мар? Конечно, следует проконсультироваться со специалистом. Первая консультация в DAMLEX COMPANY бесплатна. Вы можете обратиться по телефону в Испании или по московскому номеру, оставить сообщение прямо на сайте, воспользовавшись формой обратной связи, использовать Viber или Skype, а если вы уже в Испании, просто зайти в офис в Барселоне. В любом случае вы получите исчерпывающую информацию об особенностях недвижимости Тосса-де-Мар, вам помогут определиться с предпочтениями.

Многие наши клиенты с интересом узнают, что подобрать интересные варианты и даже зарезервировать их можно еще до поездки в Испанию. А дальше специалисты агентства DAMLEX COMPANY помогут организовать деловую поездку – забронируют отели, закажут авиабилеты и трансфер, помогут с оформлением испанской визы.

Менеджер компании покажет выбранные объекты недвижимости в Тосса-де-Мар, поможет оформить покупку. Для приобретения недвижимости в Испании вам понадобится N.I.E. – идентификационный номер иностранца. Наши специалисты знают, как получить его без проволочек. Немаловажно, что до 60% стоимости выбранного объекта можно оплатить с помощью ипотечного кредита, причем наши специалисты точно знают, в какие банки обратиться и как оформить заявку, чтобы гарантированно получить одобрение.

Если же после покупки недвижимости планируется получение долгосрочной визы или ВНЖ, не забудьте предупредить об этом своего менеджера. Этот факт может повлиять на выбор жилья. Кроме того, специалисты агентства помогут с оформлением мультивизы, легализуют ваши документы, подскажут, как собрать пакет бумаг для ВНЖ. Весь процесс оформления происходит в полном контакте с клиентом. Вы в курсе, на какой стадии оформления находится ваша недвижимость, виза и т.д.

Если вы хотите в будущем вести бизнес в Тосса-де-Мар, наши специалисты готовы оказать и в этом всестороннюю поддержку, начиная от предоставления переводчика для ведения переговоров и до ведения бухучета, аудита и консультирования по налогообложению по испанским законам.

Ваша семья тоже не останется без заботы. Мы поможем устроить детей в детские сады и школы, подскажем лучшие варианты обучения для подростков и молодых людей – колледжи, университеты. Если семья захочет к вам присоединиться позже, оформим каждому члену семьи визы по воссоединению.

Наш опыт, наши знания – к вашим услугам. Для вашего удобства и наилучшей организации вашей жизни в Тосса-де-Мар!