Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Санта Кристина де Аро

В тихой жилой урбанизации Bell Lloc в Santa Cristina d’Aro расположена эта очаровательная вилла, обеспечивающая полную приватность и привилегированное природное окружение. Участок площадью 4 657 м² украшен ухоженным средиземноморским садом с открытыми видами на горы, создающими атмосферу уединения и гармонии. Пространство на улице идеально подходит для отдыха и приёма гостей: здесь есть большой бассейн, собственный теннисный корт и уютная зона барбекю для летних вечеров.

Дом отличается комфортной планировкой — всё расположено на одном уровне и поддерживается в безупречном состоянии. В основной резиденции просторный холл ведёт к двум элегантным гостиным с каминами и прямым выходом в сад и на террасы. Недавно обновлённая кухня сочетает современный стиль и функциональность. В спальной зоне расположены три спальни, две ванные комнаты и винный погреб, добавляющий дому особый шарм.

Отдельное строение расширяет возможности использования недвижимости: здесь находятся гостевая спальня и ванная комната, зона барбекю рядом с бассейном и гараж — идеальное решение для размещения гостей.

Собственная скважина обеспечивает бесплатный полив сада круглый год, что делает содержание большого участка особенно удобным.

Редкая возможность наслаждаться спокойной жизнью среди природы рядом с пляжами, полями для гольфа и инфраструктурой Коста-Бравы.


Характеристики

год постройки: 1993

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Балкон
Мраморный пол
Консьерж
Парк
Теннисный корт
Рядом с общественным транспортом
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Санта Кристина де Аро

Санта-Кристина-де-Аро, уютный городок на побережье Коста Брава, внушает своими небольшими размерами и богатством возможностей. Спокойная обстановка и приветливые жители делают его прекрасным местом для спокойного отдыха и жизни.

Помимо своего очарования, Санта-Кристина-де-Аро также обладает стратегически выгодным расположением. Всего в часе езды находится культурная столица Каталонии - Барселона. Это открывает безграничные возможности для любителей городской суеты и культурных мероприятий.

Не менее увлекательными являются путешествия на север, в сторону границы с Францией. Час езды - и вы окажетесь в атмосфере французских городов, погружаясь в их историю и архитектуру.

Таким образом, Санта-Кристина-де-Аро представляет собой не только уютное убежище на берегу Средиземного моря, но и идеальное место, откуда легко добраться до культурных и развлекательных центров. Отдыхайте здесь спокойно, но не забывайте исследовать окружающие возможности!