Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Санта Кристина де Аро

Большой дом с панорамными видами и широким потенциалом в престижной зоне над Santa Cristina de Aro

Представляем просторный жилой дом, расположенный в тихом и безопасном районе, возвышающемся над Santa Cristina de Aro. Это объект для тех, кто ценит пространство, приватность и возможность адаптировать недвижимость под собственное видение и образ жизни.

Дом состоит из трёх полноценных этажей, что обеспечивает чёткое функциональное зонирование и комфортное распределение пространства. С разных уровней открываются впечатляющие виды на море и горы, подчёркивающие уникальное расположение объекта и создающие ощущение простора и открытого горизонта.

Внутренняя планировка включает 5–6 просторных комнат, которые могут быть организованы как спальни, кабинеты, гостиные или многофункциональные помещения. Четыре ванные комнаты обеспечивают высокий уровень комфорта для семьи и гостей.

Особого внимания заслуживает участок и дополнительные возможности недвижимости:

  • Просторный гараж и большая парковочная зона, позволяющие разместить несколько автомобилей.

  • Обширный земельный участок с огородной зоной и плодовыми деревьями — редкое сочетание пространства и природного окружения.

  • Отдельное помещение, оборудованное под столярный цех, которое может использоваться как мастерская, техническая зона или быть переоборудовано под другие задачи.

Дом обладает значительным потенциалом для обновления, модернизации или индивидуального проекта, что делает его привлекательным как для личного проживания, так и для покупателей, ищущих нестандартные объекты с характером.

Высокое расположение, тишина, безопасность и видовые характеристики формируют редкое предложение на рынке недвижимости Santa Cristina de Aro.


Характеристики

год постройки: 1995

Камин
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Прачечная
Гардеробная комната
Гимнастический зал
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Мраморный пол
Общественный сад
Вид на горы
Подземный паркинг
Парк
Рядом с общественным транспортом
Под ремонт
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Кабинет
Библиотека
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Игровая комната
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Санта Кристина де Аро

Санта-Кристина-де-Аро, уютный городок на побережье Коста Брава, внушает своими небольшими размерами и богатством возможностей. Спокойная обстановка и приветливые жители делают его прекрасным местом для спокойного отдыха и жизни.

Помимо своего очарования, Санта-Кристина-де-Аро также обладает стратегически выгодным расположением. Всего в часе езды находится культурная столица Каталонии - Барселона. Это открывает безграничные возможности для любителей городской суеты и культурных мероприятий.

Не менее увлекательными являются путешествия на север, в сторону границы с Францией. Час езды - и вы окажетесь в атмосфере французских городов, погружаясь в их историю и архитектуру.

Таким образом, Санта-Кристина-де-Аро представляет собой не только уютное убежище на берегу Средиземного моря, но и идеальное место, откуда легко добраться до культурных и развлекательных центров. Отдыхайте здесь спокойно, но не забывайте исследовать окружающие возможности!