Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Санта Кристина де Аро

Современная вилла 2024 года постройки расположена в элитной и спокойной части El Mas Trempat (Santa Cristina d’Aro) — рядом с природой, но всего в нескольких минутах езды от пляжей Плайя-де-Аро и гольф-клуба Costa Brava.

Участок около 450 м², площадь дома — приблизительно 225 м², расположенных на трёх уровнях.

В цоколе — просторный гараж на две машины, техническая комната, кладовая, многофункциональный зал и гостевой туалет.

На первом этаже — главная зона дома: большая гостиная с открытой кухней и панорамными окнами, выходящими на террасу, сад и бассейн. Здесь же расположена мастер-спальня с собственной ванной, гостевой санузел и прачечная.

На втором этаже — четыре светлые спальни с индивидуальными ванными комнатами.

Во дворе — частный бассейн с отделкой из серого гресита, летняя кухня и зеленые зоны. Дом оснащён солнечными панелями и системой сбора дождевой воды.

Идеальный вариант для тех, кто ценит современный дизайн, качество и спокойствие на Costa Brava.


Характеристики

год постройки: 2025

Отопление
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Прачечная
Гардеробная комната
Гимнастический зал
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Паркет
Здание эпохи Модерн
Вид на горы
Система “Умный Дом”
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Новое строительство
Отремонтированный
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Джакузи
Игровая комната
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Санта Кристина де Аро

Санта-Кристина-де-Аро, уютный городок на побережье Коста Брава, внушает своими небольшими размерами и богатством возможностей. Спокойная обстановка и приветливые жители делают его прекрасным местом для спокойного отдыха и жизни.

Помимо своего очарования, Санта-Кристина-де-Аро также обладает стратегически выгодным расположением. Всего в часе езды находится культурная столица Каталонии - Барселона. Это открывает безграничные возможности для любителей городской суеты и культурных мероприятий.

Не менее увлекательными являются путешествия на север, в сторону границы с Францией. Час езды - и вы окажетесь в атмосфере французских городов, погружаясь в их историю и архитектуру.

Таким образом, Санта-Кристина-де-Аро представляет собой не только уютное убежище на берегу Средиземного моря, но и идеальное место, откуда легко добраться до культурных и развлекательных центров. Отдыхайте здесь спокойно, но не забывайте исследовать окружающие возможности!