Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Эксклюзивная вилла высокого уровня расположена в престижной урбанизации Punta Brava, в городе Sant Feliu de Guíxols, одном из самых востребованных жилых районов побережья Коста-Брава. Всего в 500 метрах находится тихая уединённая бухта, окружённая живописными скалами и средиземноморской природой, что обеспечивает высокий уровень приватности и особую атмосферу.

Вилла расположена на большом ровном участке земли, предназначенном под застройку (urbanizable), с ухоженным садом, засеянным натуральным газоном и засаженным взрослыми деревьями, гармонично вписанными в окружающий ландшафт. Переливной бассейн визуально сливается с линией моря и неба, создавая ощущение простора и спокойствия.

Интерьеры отличаются благородством материалов и вниманием к деталям: отделка мрамором, расписные потолки в гостиной и спальнях, просторные и светлые помещения. В главной гостиной предусмотрен действующий камин, а большие окна открывают вид на сад и море, наполняя дом естественным светом.

Общая застроенная площадь виллы составляет около 800 м². Дом расположен на трёх этажах и включает 11 спален, 6 ванных комнат, кабинет, просторный салон-столовую и полностью оборудованную кухню. Планировка позволяет использовать объект как роскошную семейную резиденцию или как представительскую недвижимость высокого класса.

Sant Feliu de Guíxols находится примерно в 100 км от Барселоны и в 108 км от границы с Францией. Город отличается развитой инфраструктурой: здесь есть супермаркеты, медицинские и учебные центры, а также отличные рестораны с блюдами средиземноморской кухни и свежими морепродуктами.


Характеристики

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Подогрев полов
Прачечная
Гардеробная комната
Гимнастический зал
Сигнализация
Встроенные шкафы
Мраморный пол
Система “Умный Дом”
Автоматический полив
Барбекю
Продается с мебелью
Библиотека
Панорамный вид
Джакузи
Игровая комната
Винный погреб
Рядом с пляжем
Сауна

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Сан Фелиу де Гишольс – один из самых престижных курортов побережья. Он расположен в самом сердце Коста Брава: в 100 км от границы с Францией и на таком же расстоянии от Барселоны. Благодаря тому, что туризм добрался сюда еще не в таких масштабах, как в других городах побережья, ему удалось сохранить свое аутентичное очарование. Здесь нет шумных дискотек и толп отдыхающих, курорт предпочитают любители спокойного и респектабельного отдыха.

Главной достопримечательностью города считается Бенедиктинский монастырь (961 г.). Именно вокруг него и вырос поселок, по узким улицам которого так приятно пройтись сегодня, рассматривая дома 18 века, построенные в мавританском и колониальном стиле, рыночную площадь Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансия, работающее с 1883 г.

Набережная города, окруженная красивыми особняками знатных людей, является основным променадом для отдыхающих. Она ведет прямо к элитному поселку Сагаро, где расположились виллы, сооруженные в прошлом веке для зажиточных барселонцев архитектором-модернистом Рафаэлем Масо. Сейчас это элитная урбанизация для богатых людей, в числе которых известные политики, финансисты и звезды шоу-бизнеса. Все сооружения выдержаны в антично-ренессансном стиле и гармонично вписаны в окружающую природу. Набережная проходит вдоль пляжей и уединенных бухт, заканчиваясь знаменитым пляжем Са Конка, награжденным «Голубым флагом».

Для любителей активного отдыха предлагается аренда каяков, велосипедные прогулки, пейдлсёрфинг, сабвинг, яхтинг и экскурсии на катамаране. К особому типу достопримечательностей курорта Сан Фелиу следует отнести его отличные рыбные ресторанчики, которые привлекают сюда не только местных жителей, но и гурманов из всех окрестных городов.