Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Эксклюзивная современная вилла с видом на море, расположенная всего в 1 км от пляжа Сан-Поль — одного из самых знаковых на побережье Коста-Брава. Построенная в 2019 году, вилла отличается использованием материалов высочайшего качества, элегантной архитектурой и высокой энергоэффективностью.

Дом площадью 253 м² расположен на ровном участке с юго-восточной ориентацией и включает два этажа, обеспечивая отличное естественное освещение в течение всего дня. На территории находится панорамный бассейн и продуманные зоны отдыха для круглогодичного использования.

На первом этаже расположен просторный и светлый салон-столовая с камином, дизайнерская кухня с техникой De Dietrich, керамической столешницей Porcelanosa и центральным островом. Здесь же находятся две спальни и два стильных санузла, один из них — мастер-сьют с гардеробной.

На втором этаже — уютная гостиная с выходом на террасу с видом на море, спальня с собственной панорамной террасой и полноценная ванная комната.

Комфорт обеспечивается системой тёплого пола и аэротермией с накопительным баком 300 литров.

Снаружи — переливной бассейн из мозаики, элегантная терраса из натурального травертина и сад с минимальным уходом. Дополнительно: внутренняя и внешняя сигнализация, автоматические ворота и парковка на участке.

Элитная недвижимость для ценителей комфорта, дизайна и престижного расположения.


Характеристики

год постройки: 2019

Отопление
Кондиционер
Экипированная кухня
Сад
Бассейн
Вид на море
Подогрев полов
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Здание эпохи Модерн
Вид на город
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Сан Фелиу де Гишольс – один из самых престижных курортов побережья. Он расположен в самом сердце Коста Брава: в 100 км от границы с Францией и на таком же расстоянии от Барселоны. Благодаря тому, что туризм добрался сюда еще не в таких масштабах, как в других городах побережья, ему удалось сохранить свое аутентичное очарование. Здесь нет шумных дискотек и толп отдыхающих, курорт предпочитают любители спокойного и респектабельного отдыха.

Главной достопримечательностью города считается Бенедиктинский монастырь (961 г.). Именно вокруг него и вырос поселок, по узким улицам которого так приятно пройтись сегодня, рассматривая дома 18 века, построенные в мавританском и колониальном стиле, рыночную площадь Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансия, работающее с 1883 г.

Набережная города, окруженная красивыми особняками знатных людей, является основным променадом для отдыхающих. Она ведет прямо к элитному поселку Сагаро, где расположились виллы, сооруженные в прошлом веке для зажиточных барселонцев архитектором-модернистом Рафаэлем Масо. Сейчас это элитная урбанизация для богатых людей, в числе которых известные политики, финансисты и звезды шоу-бизнеса. Все сооружения выдержаны в антично-ренессансном стиле и гармонично вписаны в окружающую природу. Набережная проходит вдоль пляжей и уединенных бухт, заканчиваясь знаменитым пляжем Са Конка, награжденным «Голубым флагом».

Для любителей активного отдыха предлагается аренда каяков, велосипедные прогулки, пейдлсёрфинг, сабвинг, яхтинг и экскурсии на катамаране. К особому типу достопримечательностей курорта Сан Фелиу следует отнести его отличные рыбные ресторанчики, которые привлекают сюда не только местных жителей, но и гурманов из всех окрестных городов.