Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Эксклюзивная акция Altamar Homes: 5 новых вилл в С’Агаро, всего в 500 метрах от пляжа Сант Пол, с 3 или 4 спальнями, садом и частным бассейном.

Эти современные виллы в современном минималистском стиле спроектированы с соблюдением самых высоких стандартов качества и оснащены передовыми технологиями. Каждая вилла имеет площадь от 300 до 380 м², распределённую на три этажа, с 3 или 4 спальнями и 3 или 4 полноценными ванными комнатами.

На главном этаже находится просторная прихожая, гостиная с открытой кухней и прямым выходом на террасу и во двор, а также гостевой туалет. На верхнем этаже располагается основная спальня с полной ванной комнатой и гардеробной, две дополнительные двухместные спальни и ещё одна ванная комната. На цокольном этаже — гараж на несколько автомобилей, кладовая, комната для обслуживающего персонала с собственной ванной и техническое помещение. Планировка может незначительно отличаться в зависимости от виллы.

Качество и оснащение включают: систему аэроотопления с тепловым насосом (энергоэффективность класса A+), продвинутую систему «умный дом», позволяющую управлять температурой, освещением и жалюзи через мобильное приложение, LED-освещение по всему дому, комбинированные полы из керамогранита и паркета, белые лакированные межкомнатные двери и алюминиевые окна с электрическими жалюзи. Кухни полностью оборудованы высококлассной техникой Bosch и мебелью Nolte Küchen, с элегантным центральным островом, облицованным мрамором. Во всех спальнях есть встроенные шкафы.

Altamar Homes — уникальная возможность для тех, кто ищет современный, функциональный и стильный дом в одном из самых эксклюзивных районов Коста-Бравы, всего в нескольких шагах от моря.


Характеристики

год постройки: 2025

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Прачечная
Встроенные шкафы
Здание эпохи Модерн
Вид на город
Система “Умный Дом”
Рядом с общественным транспортом
Новое строительство
Зона отдыха
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Сан Фелиу де Гишольс – один из самых престижных курортов побережья. Он расположен в самом сердце Коста Брава: в 100 км от границы с Францией и на таком же расстоянии от Барселоны. Благодаря тому, что туризм добрался сюда еще не в таких масштабах, как в других городах побережья, ему удалось сохранить свое аутентичное очарование. Здесь нет шумных дискотек и толп отдыхающих, курорт предпочитают любители спокойного и респектабельного отдыха.

Главной достопримечательностью города считается Бенедиктинский монастырь (961 г.). Именно вокруг него и вырос поселок, по узким улицам которого так приятно пройтись сегодня, рассматривая дома 18 века, построенные в мавританском и колониальном стиле, рыночную площадь Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансия, работающее с 1883 г.

Набережная города, окруженная красивыми особняками знатных людей, является основным променадом для отдыхающих. Она ведет прямо к элитному поселку Сагаро, где расположились виллы, сооруженные в прошлом веке для зажиточных барселонцев архитектором-модернистом Рафаэлем Масо. Сейчас это элитная урбанизация для богатых людей, в числе которых известные политики, финансисты и звезды шоу-бизнеса. Все сооружения выдержаны в антично-ренессансном стиле и гармонично вписаны в окружающую природу. Набережная проходит вдоль пляжей и уединенных бухт, заканчиваясь знаменитым пляжем Са Конка, награжденным «Голубым флагом».

Для любителей активного отдыха предлагается аренда каяков, велосипедные прогулки, пейдлсёрфинг, сабвинг, яхтинг и экскурсии на катамаране. К особому типу достопримечательностей курорта Сан Фелиу следует отнести его отличные рыбные ресторанчики, которые привлекают сюда не только местных жителей, но и гурманов из всех окрестных городов.