Уникальная усадьба на побережье Коста-Брава с панорамным видом на море

Эта исключительная усадьба в окрестностях Сан-Фелиу-де-Гишольс занимает 2,5 гектара и предлагает широкий спектр возможностей для жизни и инвестиций.

Главный дом площадью 272 м² включает четыре спальни, две из которых – люксы с ванными комнатами, гостевой санузел, комнату для персонала с ванной. Просторная кухня, уютная гостиная с камином, система отопления и кондиционирования, камеры безопасности и система «умный дом».

Дополнительные постройки:
Дом для гостей или персонала площадью 112 м² с двумя спальнями, ванной, кухней и гостиной.
Студия 130 м² – открытое пространство с санузлом, проект на строительство дома с тремя спальнями.
Гараж, мастерская и винный погреб общей площадью 105 м², парковка с возможностью зарядки электромобиля.
Отдельная масия 155 м² с двумя спальнями (возможность третьей), ванной с сауной и джакузи, камином и барбекю.

Экологичная инфраструктура включает 51 солнечную панель и аккумуляторы, обеспечивающие 85 процентов автономного энергоснабжения. На территории три колодца с системой оптимального распределения воды, а также подключение к городской сети.

На участке находятся 100 оливковых деревьев с урожайностью до 250 литров масла в год, фруктовые и ореховые деревья, виноградник, огород площадью 400 м², курятник и вольер для собак.

Усадьба расположена всего в трех минутах от пляжа Сан-Фелиу, в одном часе езды от Барселоны и в тридцати минутах от аэропорта Жироны. Сан-Фелиу – это город с развитой инфраструктурой и разнообразными ресторанами.

Объект имеет туристическую лицензию, что позволяет сдавать его в аренду и проводить мероприятия. Прибыль в 2023 году составила 40 000 евро и уже превышена в 2024 году.

Эта усадьба – идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, уединение и стабильный доход.

Сан Фелиу де Гишольс – один из самых престижных курортов побережья. Он расположен в самом сердце Коста Брава: в 100 км от границы с Францией и на таком же расстоянии от Барселоны. Благодаря тому, что туризм добрался сюда еще не в таких масштабах, как в других городах побережья, ему удалось сохранить свое аутентичное очарование. Здесь нет шумных дискотек и толп отдыхающих, курорт предпочитают любители спокойного и респектабельного отдыха.

Главной достопримечательностью города считается Бенедиктинский монастырь (961 г.). Именно вокруг него и вырос поселок, по узким улицам которого так приятно пройтись сегодня, рассматривая дома 18 века, построенные в мавританском и колониальном стиле, рыночную площадь Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансия, работающее с 1883 г.

Набережная города, окруженная красивыми особняками знатных людей, является основным променадом для отдыхающих. Она ведет прямо к элитному поселку Сагаро, где расположились виллы, сооруженные в прошлом веке для зажиточных барселонцев архитектором-модернистом Рафаэлем Масо. Сейчас это элитная урбанизация для богатых людей, в числе которых известные политики, финансисты и звезды шоу-бизнеса. Все сооружения выдержаны в антично-ренессансном стиле и гармонично вписаны в окружающую природу. Набережная проходит вдоль пляжей и уединенных бухт, заканчиваясь знаменитым пляжем Са Конка, награжденным «Голубым флагом».

Для любителей активного отдыха предлагается аренда каяков, велосипедные прогулки, пейдлсёрфинг, сабвинг, яхтинг и экскурсии на катамаране. К особому типу достопримечательностей курорта Сан Фелиу следует отнести его отличные рыбные ресторанчики, которые привлекают сюда не только местных жителей, но и гурманов из всех окрестных городов.