Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Представляем вам этот впечатляющий и эксклюзивный дом в деревне, построенный в 1901 году и мастерски отремонтированный в 2024 году. Это жилье идеально сочетает современные и традиционные элементы, отличаясь необычным и экзотическим стилем с высококачественной отделкой. Он находится в самом центре живописной деревни Сан-Фелиу-де-Гишольс на побережье Коста-Брава, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа и оживленного центра города с множеством баров, ресторанов и магазинов.

Дом площадью 285 м² расположен на двух этажах и включает террасу на крыше с видом на море. Этот дом — настоящая скрытая жемчужина в самом центре деревни, создающая атмосферу экзотических мест, таких как Тулум или Бали. В дом ведет коридор, украшенный экзотическими растениями и песком, который ведет в прекрасный двор с бирюзовым бассейном. Интерьер выполнен в минималистичном стиле с сочетанием современных элементов и традиционных деталей, таких как величественные деревянные двери, красивые балки и натуральные местные материалы, такие как стволы деревьев, превращенные в декоративные элементы, и каменные раковины.

На первом этаже, на уровне улицы, находится открытое пространство с кухней-студией с островом, столовой и гостиной с выходом в сад, а также уютная комната для отдыха с выходом к бассейну. На этом уровне также расположена просторная люкс-спальня с гардеробной и ванной комнатой, имеющая прямой выход в двор и к бассейну, а также еще одна спальня с ванной комнатой и удобный туалет для гостей.

На верхнем этаже находятся три светлые спальни с высокими потолками и большими окнами, через которые в комнаты проникает много естественного света. Во всех спальнях есть кондиционеры (холод/тепло), встроенные шкафы и отдельные ванные комнаты. На этом этаже также есть небольшой туалет и уютная гостиная с видом на бассейн. Просторная металлическая лестница ведет на крышу, где открывается панорамный вид на море. Крыша оформлена в марокканском стиле с зоной для отдыха и барбекю.

Этот дом поистине уникален благодаря своему стилю, характеру и идеальному расположению в сердце Коста-Бравы.


Характеристики

год постройки: 1901

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Вид на город
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Доступ для инвалидных колясок
Новое строительство
Отремонтированный
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Сант Фелиу де Гишольс

Сан Фелиу де Гишольс – один из самых престижных курортов побережья. Он расположен в самом сердце Коста Брава: в 100 км от границы с Францией и на таком же расстоянии от Барселоны. Благодаря тому, что туризм добрался сюда еще не в таких масштабах, как в других городах побережья, ему удалось сохранить свое аутентичное очарование. Здесь нет шумных дискотек и толп отдыхающих, курорт предпочитают любители спокойного и респектабельного отдыха.

Главной достопримечательностью города считается Бенедиктинский монастырь (961 г.). Именно вокруг него и вырос поселок, по узким улицам которого так приятно пройтись сегодня, рассматривая дома 18 века, построенные в мавританском и колониальном стиле, рыночную площадь Пласа дель Меркат, казино Ла-Констансия, работающее с 1883 г.

Набережная города, окруженная красивыми особняками знатных людей, является основным променадом для отдыхающих. Она ведет прямо к элитному поселку Сагаро, где расположились виллы, сооруженные в прошлом веке для зажиточных барселонцев архитектором-модернистом Рафаэлем Масо. Сейчас это элитная урбанизация для богатых людей, в числе которых известные политики, финансисты и звезды шоу-бизнеса. Все сооружения выдержаны в антично-ренессансном стиле и гармонично вписаны в окружающую природу. Набережная проходит вдоль пляжей и уединенных бухт, заканчиваясь знаменитым пляжем Са Конка, награжденным «Голубым флагом».

Для любителей активного отдыха предлагается аренда каяков, велосипедные прогулки, пейдлсёрфинг, сабвинг, яхтинг и экскурсии на катамаране. К особому типу достопримечательностей курорта Сан Фелиу следует отнести его отличные рыбные ресторанчики, которые привлекают сюда не только местных жителей, но и гурманов из всех окрестных городов.