Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Сагаро

В одном из самых престижных и новых районов С’Агаро, всего в десяти минутах ходьбы от пляжа Сан-Поль, расположены две элегантные современные виллы, созданные с одной идеей — объединить комфорт, эстетику и передовые технологии.

Каждый дом выполнен в современном архитектурном стиле с чистыми линиями и идеальной интеграцией в природное окружение. Грамотная ориентация обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня, создавая ощущение тепла и уюта.

Обе виллы имеют по две этажа и площадь около 230 м², с частными участками от 450 до 560 м².
Внутренние пространства органично переходят в сад и зону бассейна с подогревом и солёной водой, создавая гармонию между интерьером и природой.

На первом этаже — просторная гостиная с панорамными окнами, современная кухня с техникой премиум-класса, спальня и ванная комната.
На втором — мастер-сьют с гардеробной, двойной ванной комнатой и террасой с видом на бассейн, а также две спальни с собственными ванными и выходом на террасу с видом на горы.

На участке — подогреваемый бассейн, душевая на свежем воздухе, террасы с дренажом и ухоженный сад, обеспечивающий приватность.
Гараж рассчитан на два автомобиля и оборудован зарядкой для электромобилей, а также местом для велосипедов или мотоциклов.

Дом оснащён системой «умный дом», LED-освещением, автоматической сантехникой и высококачественными отделочными материалами.

Две отдельные виллы, стоящие рядом, — редкое сочетание элегантности, технологий и исключительного расположения на Коста-Браве.


Характеристики

год постройки: 2025

Отопление
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Подогрев полов
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Здание эпохи Модерн
Общий бассейн
Вид на горы
Система “Умный Дом”
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Новое строительство
Зона отдыха
Барбекю
Кабинет
Библиотека
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Сагаро

Сагаро – престижный пригород Сан-Фелиу-де-Гишольс, который находится в одном из живописнейших мест побережья Коста Брава. Здесь любят проводить отпуск самые влиятельные люди Европы и члены испанской королевской семьи, поэтому буквально все отточено под богатого клиента: прекрасный сервис, отличная инфраструктура, роскошная недвижимость и даже панорамные виды.

Премиальный статус курорта превратил местные виллы и апартаменты в максимально востребованные и ликвидные объекты недвижимости, что повысило к ним интерес обеспеченных инвесторов из разных стран мира.

Этот город, наверное, самый престижный на всем Каталонском побережье. Здесь все очень элегантно и респектабельно, а особенности ландшафта позволяют видеть море с любой точки долины, окруженной сосновыми лесами. Недвижимость представлена расположенными вдоль береговой линии среди дизайнерских садов комфортабельными виллами, эксклюзивными частными домами и новыми люксовыми апартаментами. Все объекты построены в классическом каталонском стиле без нарушения окружающего ландшафта.

Уникальными и дорогими их делают: высокое качество строительства, безупречный дизайн, абсолютная приватность и безопасность. Добавьте к этому запрет местных властей на новое строительство, и становится понятным, почему виллы Сагаро считаются самой дорогой недвижимостью на Коста Брава. В особенности – элитные объекты закрытой урбанизации La Gavina, где живут известные политики и мировые знаменитости.

Постоянно растущие цены на местную недвижимость позволяют поддерживать уровень элитного курорта, недоступного большинству инвесторов, а отличное качество и высокий комфорт удовлетворяют даже самых требовательных покупателей.