Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Плайя де Аро

Представляем вашему вниманию уютную и просторную виллу, расположенную в одном из самых востребованных жилых районов Platja d’Aro — Fanals. Эта резиденция идеально подойдёт для тех, кто ищет сочетание приватности, качества и близости ко всем удобствам города, включая пляж, магазины, рестораны и школы.

Общая площадь дома составляет около 280 м² и включает в себя светлую и просторную гостиную с камином и выходом в сад, отдельную кухню с обеденной зоной и прямым выходом на террасу, одну спальню и ванную комнату на первом этаже, а также дополнительную многофункциональную комнату, которую можно использовать как кабинет, игровую или зону отдыха. Также предусмотрено прачечное помещение и закрытый гараж с кладовой.

На втором этаже находятся три просторные спальни, включая главную с собственной ванной комнатой и джакузи. Из окон открываются приятные виды на сад. Дополнительная ванная комната с джакузи обеспечивает комфорт всех жильцов.

Участок площадью более 700 м² украшен ухоженным садом, идеальным для семейных обедов на свежем воздухе или вечеров с друзьями. Просторная терраса, зона барбекю и бассейн создают атмосферу уюта и безмятежности.

Вилла оснащена газовым отоплением, что делает её пригодной для круглогодичного проживания.

???? Расположение в пешей доступности до центра Platja d’Aro и пляжа (всего 10 минут пешком) делает эту недвижимость идеальным выбором как для постоянного проживания, так и для отдыха.


Характеристики

год постройки: 2002

Отопление
Камин
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Газовое отопление
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Паркет
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Отремонтированный
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Кабинет
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Джакузи
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя де Аро - самый молодой курорт северной части побережья Коста Брава, расположенный в 120 км от Барселоны. Его часто называют модной столицей побережья из-за большого количества модных бутиков с дизайнерской одеждой, обувью и украшениями. Городу удалось объединить в себе несовместимое - ультрасовременную развлекательную и туристическую инфраструктуру и милое очарование старинного испанского поселка, все улочки которого неизменно приводят к морю. 

Историческая часть курорта включает в себя замок Бенидормиенс XI века, готическую церковь Св. Марии поздней готики, а также множество улиц с хорошо сохранившимися старинными зданиями XV-XVIII веков.

Но главное достояние города - полоса прекрасных пляжей, пролегающих вдоль всего побережья. Здесь отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения и морские прогулки на яхтах и лодках, а для детей в черте города открыт парк водных аттракционов Aquadiver. Тусовочных развлечений здесь тоже предостаточно. Местные ночные клубы, рестораны и дискотеки могут составить достойную конкуренцию подобного рода заведениям молодежного Ллорет де Мар.

Для тех же, кто предпочитает более спокойный и уединенный отдых, больше подойдет расположенный по соседству курорт Сан Антонио де Калонже. Его превосходные пляжи и бесподобные по своей красоте скалистые бухты просто созданы для романтиков, влюбленных и семей с детьми. А вечером так приятно пройтись по историческому центру городка, с его узкими переулками, средневековым храмом и главной площадью, на которой находится жемчужина курорта — древний замок Калонже. После прогулки можно посидеть в одном из местных уютных ресторанчиков или посетить одну из многочисленных частных виноделен, ведь вина Калонже ценятся во всем мире.