Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Плайя де Аро

Расположенная в престижной урбанизации Мас Ноу в Плайя-де-Аро, эта великолепная вилла, построенная в 1983 году и полностью отреставрированная в 2019 году, предлагает захватывающий панорамный вид на море и горы.

Всего в 5 минутах езды от центра Плайя-де-Аро и в 10 минутах от таких известных городов, как Паламос, С’Агаро и Сант-Фелиу-де-Гишольс, эта вилла сочетает в себе роскошь, комфорт и близость к лучшим пляжам Коста-Бравы. Любители гольфа оценят близость к гольф-клубу Club Golf d’Aro-Mas Nou.

На первом этаже — просторная прихожая, светлая гостиная с камином, столовая с видом на море, летняя столовая с зоной барбекю и выходом к бассейну и саду. Современная кухня с выходом на большую террасу и участок. Также здесь находятся две спальни с двуспальными кроватями, ванная комната и прачечная.

На втором этаже — просторный салон-кабинет с морским видом, главная спальня с террасой, гардеробной и ванной комнатой, а также еще одна спальня с ванной комнатой.

В подвале расположена винная комната с камином и выходом в сад. На участке — подогреваемый соленый бассейн с гидромассажем, зеленая зона площадью около 1300 м² с автоматическим поливом и деревьями.

Дополнительные удобства: гараж на 2 машины, кладовая, дополнительная прачечная, собственный колодец, резервуар на 4500 литров, отопление на пропане и кондиционеры.


Характеристики

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Вид на горы
Вид на город
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Кабинет
Библиотека
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Игровая комната
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем
Охрана

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя де Аро - самый молодой курорт северной части побережья Коста Брава, расположенный в 120 км от Барселоны. Его часто называют модной столицей побережья из-за большого количества модных бутиков с дизайнерской одеждой, обувью и украшениями. Городу удалось объединить в себе несовместимое - ультрасовременную развлекательную и туристическую инфраструктуру и милое очарование старинного испанского поселка, все улочки которого неизменно приводят к морю. 

Историческая часть курорта включает в себя замок Бенидормиенс XI века, готическую церковь Св. Марии поздней готики, а также множество улиц с хорошо сохранившимися старинными зданиями XV-XVIII веков.

Но главное достояние города - полоса прекрасных пляжей, пролегающих вдоль всего побережья. Здесь отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения и морские прогулки на яхтах и лодках, а для детей в черте города открыт парк водных аттракционов Aquadiver. Тусовочных развлечений здесь тоже предостаточно. Местные ночные клубы, рестораны и дискотеки могут составить достойную конкуренцию подобного рода заведениям молодежного Ллорет де Мар.

Для тех же, кто предпочитает более спокойный и уединенный отдых, больше подойдет расположенный по соседству курорт Сан Антонио де Калонже. Его превосходные пляжи и бесподобные по своей красоте скалистые бухты просто созданы для романтиков, влюбленных и семей с детьми. А вечером так приятно пройтись по историческому центру городка, с его узкими переулками, средневековым храмом и главной площадью, на которой находится жемчужина курорта — древний замок Калонже. После прогулки можно посидеть в одном из местных уютных ресторанчиков или посетить одну из многочисленных частных виноделен, ведь вина Калонже ценятся во всем мире.