Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Плайя де Аро

Современный таунхаус с частным бассейном в Кастель-д"Аро

Этот уютный таунхаус общей площадью 208 м² (170 м² жилой площади) расположен в тихом жилом районе Кастель-д"Аро. На участке в 193 м² он сочетает комфорт и удобство, а также близость к школам, магазинам и ресторанам — всё для жизни на побережье Коста-Брава.

Просторная и продуманная планировка

  • Первый этаж: Светлая гостиная-столовая с камином выходит на террасу с видом на парк. Отсюда есть прямой доступ к частному подогреваемому бассейну. Также имеется полуоткрытая кухня с полным набором оборудования и гостевой туалет.
  • Второй этаж: Главная спальня площадью 25 м² с собственной ванной комнатой. Две дополнительные светлые спальни и еще одна ванная комната.
  • Нижний уровень: Независимое помещение со студией, гостиной, кухней, спальней, ванной и частной террасой с выходом к бассейну. На этом уровне также расположены прачечная, кладовая и гараж, переоборудованный в фитнес-зал.

Особенности, которые отличают дом

  • 3 спальни, 3 ванные комнаты, гараж.
  • Встроенные шкафы в каждой спальне.
  • Постройка 1999 года, в отличном состоянии.
  • Центральное отопление и окна с двойным стеклопакетом для тепло- и шумоизоляции.

Этот дом — идеальный выбор как для постоянного проживания, так и для второй резиденции, сочетая современность, комфорт и близость ко всем удобствам.


Характеристики

год постройки: 1999

Отопление
Камин
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Газовое отопление
Прачечная
Гардеробная комната
Гимнастический зал
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Паркет
Вид на горы
Вид на город
Подземный паркинг
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Отремонтированный
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Кабинет
Библиотека
Гостевые апартаменты
Игровая комната
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем
Охрана

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя де Аро - самый молодой курорт северной части побережья Коста Брава, расположенный в 120 км от Барселоны. Его часто называют модной столицей побережья из-за большого количества модных бутиков с дизайнерской одеждой, обувью и украшениями. Городу удалось объединить в себе несовместимое - ультрасовременную развлекательную и туристическую инфраструктуру и милое очарование старинного испанского поселка, все улочки которого неизменно приводят к морю. 

Историческая часть курорта включает в себя замок Бенидормиенс XI века, готическую церковь Св. Марии поздней готики, а также множество улиц с хорошо сохранившимися старинными зданиями XV-XVIII веков.

Но главное достояние города - полоса прекрасных пляжей, пролегающих вдоль всего побережья. Здесь отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения и морские прогулки на яхтах и лодках, а для детей в черте города открыт парк водных аттракционов Aquadiver. Тусовочных развлечений здесь тоже предостаточно. Местные ночные клубы, рестораны и дискотеки могут составить достойную конкуренцию подобного рода заведениям молодежного Ллорет де Мар.

Для тех же, кто предпочитает более спокойный и уединенный отдых, больше подойдет расположенный по соседству курорт Сан Антонио де Калонже. Его превосходные пляжи и бесподобные по своей красоте скалистые бухты просто созданы для романтиков, влюбленных и семей с детьми. А вечером так приятно пройтись по историческому центру городка, с его узкими переулками, средневековым храмом и главной площадью, на которой находится жемчужина курорта — древний замок Калонже. После прогулки можно посидеть в одном из местных уютных ресторанчиков или посетить одну из многочисленных частных виноделен, ведь вина Калонже ценятся во всем мире.