Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Плайя де Аро

Эта роскошная вилла, выставленная на продажу, расположена в престижной жилой зоне Мас Ноу в Плайя-де-Аро. Из дома открываются впечатляющие виды на побережье Коста-Бравы и порт Паламос.

Дом площадью 482 м² распределен на два этажа и предлагает просторные и светлые жилые зоны с изысканным видом на море. На территории есть красивый бассейн и зона барбекю с прямым выходом из главной комнаты.

На основном этаже находятся просторная гостиная, кухня Bulthaup с техникой Gaggenau, главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, две двухместные спальни, две ванные комнаты и хозяйственное помещение. Все комнаты на этом уровне предлагают захватывающий вид на побережье Коста-Бравы.

На нижнем этаже расположены три двухместные спальни, полностью оборудованная ванная комната, а также гараж на два-три автомобиля.

Дом был спроектирован известным архитектором и построен в 2008 году с использованием высококачественных материалов. Он расположен на большом участке площадью 1 998 м², что обеспечивает высокий уровень уединения, а также имеет прекрасный средиземноморский сад с автоматической системой полива.

Вилла находится всего в 3,5 км от пляжа и центра Плайя-де-Аро, где расположены эксклюзивные магазины, множество кафе, ресторанов и баров.

Рядом также находится гольф-клуб Golf d"Aro — один из самых престижных на Коста-Браве, а до Марина Порт-д"Аро всего 4 км.


Характеристики

год постройки: 2008

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Сад
Бассейн
Вид на море
Прачечная
Гардеробная комната
Гимнастический зал
Сигнализация
Встроенные шкафы
Паркет
Система “Умный Дом”
Рядом с международными школами
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Кабинет
Гостевые апартаменты
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя де Аро - самый молодой курорт северной части побережья Коста Брава, расположенный в 120 км от Барселоны. Его часто называют модной столицей побережья из-за большого количества модных бутиков с дизайнерской одеждой, обувью и украшениями. Городу удалось объединить в себе несовместимое - ультрасовременную развлекательную и туристическую инфраструктуру и милое очарование старинного испанского поселка, все улочки которого неизменно приводят к морю. 

Историческая часть курорта включает в себя замок Бенидормиенс XI века, готическую церковь Св. Марии поздней готики, а также множество улиц с хорошо сохранившимися старинными зданиями XV-XVIII веков.

Но главное достояние города - полоса прекрасных пляжей, пролегающих вдоль всего побережья. Здесь отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения и морские прогулки на яхтах и лодках, а для детей в черте города открыт парк водных аттракционов Aquadiver. Тусовочных развлечений здесь тоже предостаточно. Местные ночные клубы, рестораны и дискотеки могут составить достойную конкуренцию подобного рода заведениям молодежного Ллорет де Мар.

Для тех же, кто предпочитает более спокойный и уединенный отдых, больше подойдет расположенный по соседству курорт Сан Антонио де Калонже. Его превосходные пляжи и бесподобные по своей красоте скалистые бухты просто созданы для романтиков, влюбленных и семей с детьми. А вечером так приятно пройтись по историческому центру городка, с его узкими переулками, средневековым храмом и главной площадью, на которой находится жемчужина курорта — древний замок Калонже. После прогулки можно посидеть в одном из местных уютных ресторанчиков или посетить одну из многочисленных частных виноделен, ведь вина Калонже ценятся во всем мире.