Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Плайя де Аро

Новая вилла площадью 601 м2, построенная на участке площадью 930 м2 с великолепным видом на море из всех комнат дома.
Дом имеет 4 спальни с своими ванными комнатами, а также библиотеку на верхнем этаже с выходом на 2 открытые террасы, и два других многоцелевых помещения в подвале с естественным освещением из красивого благоустроенного патио. И прачечная.
Бассейн с морской водой со стеклянной стеной и большой крытой верандой площадью 50 м2 с фронтальным видом на море.

Дом распланирован следующим образом. На уровне улицы находится гараж с удобным въездом и технические помещения, постирочная и туалет. На первом жилом этаже, на уровне бассейна мы находим просторную гостиную переходящую в столовую с открытой кухней. Этот этаж имеет панорамное остекление, благодаря чему дом наполнен естественным светом и имеет прекрасный вид на море. Также, на этом уровне есть спальня и сан узел. На втором этаже вилла находится зона спален, 3 спальни суит, олна из которых с большой гардеробной и библиотека с выходом на террасы.

Для удобства дом оснащен лифтом, теплый пол через газовый котел марки Viessman, кондиционер марки Daykin, лифт марки Schindler, солнечные панели, мраморный фасад на первом этаже и крупноформатный фарфор на верхних этажах, полностью оборудованная дизайнерская кухня, встроенные шкафы во всех комнатах, колодец, автоматический полив в саду, сигнализация система… Рейтинг энергоэффективности «А».


Характеристики

Отопление
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Подогрев полов
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Мраморный пол
Лифт
Рядом с международными школами
Новое строительство
Автоматический полив
Барбекю
Библиотека
Панорамный вид
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Плайя де Аро

Плайя де Аро - самый молодой курорт северной части побережья Коста Брава, расположенный в 120 км от Барселоны. Его часто называют модной столицей побережья из-за большого количества модных бутиков с дизайнерской одеждой, обувью и украшениями. Городу удалось объединить в себе несовместимое - ультрасовременную развлекательную и туристическую инфраструктуру и милое очарование старинного испанского поселка, все улочки которого неизменно приводят к морю. 

Историческая часть курорта включает в себя замок Бенидормиенс XI века, готическую церковь Св. Марии поздней готики, а также множество улиц с хорошо сохранившимися старинными зданиями XV-XVIII веков.

Но главное достояние города - полоса прекрасных пляжей, пролегающих вдоль всего побережья. Здесь отдыхающим предлагаются всевозможные водные развлечения и морские прогулки на яхтах и лодках, а для детей в черте города открыт парк водных аттракционов Aquadiver. Тусовочных развлечений здесь тоже предостаточно. Местные ночные клубы, рестораны и дискотеки могут составить достойную конкуренцию подобного рода заведениям молодежного Ллорет де Мар.

Для тех же, кто предпочитает более спокойный и уединенный отдых, больше подойдет расположенный по соседству курорт Сан Антонио де Калонже. Его превосходные пляжи и бесподобные по своей красоте скалистые бухты просто созданы для романтиков, влюбленных и семей с детьми. А вечером так приятно пройтись по историческому центру городка, с его узкими переулками, средневековым храмом и главной площадью, на которой находится жемчужина курорта — древний замок Калонже. После прогулки можно посидеть в одном из местных уютных ресторанчиков или посетить одну из многочисленных частных виноделен, ведь вина Калонже ценятся во всем мире.