Современная вилла с бассейном и видом на море в Кала Маргарита, Паламос
В престижной урбанизации Кала Маргарита, недалеко от яхтенного порта Марина Паламос, расположена эта впечатляющая вилла современного дизайна, недавно построенная и полностью готовая к заселению. Недвижимость площадью 537 м² на участке 726 м² сочетает уединение, простор и великолепные панорамные виды на Средиземное море.
Основной дом распределён на два уровня. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с большими окнами и открытой кухней, а также спальня и ванная комната. На верхнем этаже расположена зона отдыха с четырьмя спальнями и тремя ванными комнатами, две из которых с собственными санузлами.
На нижнем уровне участка находится сад с бассейном и отдельный дом для гостей или персонала, оборудованный собственной кухней, ванной и спальней.
Вилла построена с использованием материалов премиум-класса: кондиционирование воздуха Daikin, отопление пола на газе, лифт Orona, кухня с техникой Siemens, ванные комнаты Roca с антизапотевающими зеркалами, внешние окна из ПВХ Beka с автоматическими жалюзи Sublimex. Кроме того, установлены солнечные панели и есть гараж на пять автомобилей.
Благодаря своему исключительному расположению, эта вилла — уникальная возможность для тех, кто ищет современное жильё на Коста-Браве, сочетающее дизайн, комфорт и близость к морю.
Паламос славится своей бухтой, рыбацким и яхтенным портом, разнообразной гастрономией и живописными пляжами, такими как Ла Фоска или Кастель. Отличная транспортная связь: трасса C-65 ведёт прямо в Жирону, Барселону и Францию. Аэропорт Жироны находится всего в 40 км, а Барселоны — в 115 км.
Паламос — старинный курортный городок, который раскинулся в северной части бухты Бадия-де-Паламос, пользующейся огромной популярностью среди серферов и яхтсменов. Здесь предпочитают жить и отдыхать любители спокойного отдыха, обожающие эти места за прекрасные песчаные пляжи, уединенные бухты и романтические заливы, скрытые за крутыми утесами.
Курорту повезло — его архитектура почти не пострадала за годы строительного бума, который в основном сосредоточился в соседнем Калонже. Но в городе, конечно, присутствует не только средневековая застройка. Центральная и прибрежная части Паламоса — это современные жилые комплексы и виллы, которые с удовольствием арендуют отдыхающие. Высокий спрос делает их выгодным вложением капитала.
Как и в большинстве городов Коста Брава, местные власти наложили запрет на новое строительство, поэтому здесь преобладает вторичный рынок жилья. Предложений о продаже квартир, апартаментов, домов и вилл довольно много, разброс цен значительный — все зависит от района и состояния конкретного объекта. Стоимость 1 квадратного метра жилья начинается от 1200 и может доходить до 3000 евро. Можно купить скромную квартиру вдали от моря стоимостью до 100 тысяч евро, а можно приобрести великолепные апартаменты с просторной террасой прямо на береговой линии за 350 тысяч.
Что касается продажи домов и вилл, то лучшие объекты предлагаются на тихих окраинах города, вдали от основных туристических маршрутов. Это отдельно стоящие частные особняки, утопающие в субтропической зелени, или элитные виллы в закрытых урбанизациях, имеющие потрясающие виды на окрестности и море. Рыночная стоимость таких объектов начинается от миллиона евро.
Несмотря на высокие цены, иностранные инвесторы стремятся купить здесь жилье, сдавая его туристам летом, а в межсезонье приезжая в эту живописную бухту на несколько недель с семьей.
