Это поместье представляет собой группу из трех финок. Она расположена вдоль Камино де Ронда, между Паламосом и Ла Фоска, в Кала Маргарида, всего в 30 метрах от моря и в 20 метрах над уровнем моря, откуда открываются захватывающие виды.
Дом обращен на юг, а его возвышенное положение защищает от сильных морских штормов. Всего в 50 метрах от дома находится заповедная зона Кап Грос. Пляж под домом галечный и песчаный, есть небольшой причал со ступеньками, спускающимися к воде. Район тихий, без баров и магазинов, движение автотранспорта запрещено, что гарантирует уединение.
Дом был построен в 1960-1965 годах и пережил несколько капитальных ремонтов, включая общую реконструкцию в 2007 году и реконструкцию кухни в 2020 году.
Двухэтажный дом состоит из следующих частей:
- 1 прихожая
- 1 кухня
- 2 гостиные
- 1 спальня с гардеробной (можно добавить ванную комнату, чтобы сделать сьют)
- 3 дополнительные спальни
- 2 ванные комнаты
- 1 прачечная
- 2 погреба
- 1 большая терраса площадью 70 м2
- 3 другие террасы, одна из них застекленная
В доме есть встроенные шкафы, отопление с помощью насосов горячего воздуха и электрических радиаторов, освещение с помощью светодиодных ламп, полы из керамогранита, ковровые покрытия из натурального волокна и терраццо. Ограждения выполнены из ПВХ, алюминия и дерева, с жалюзи для уединения. В доме также есть камин и возможность подключения к природному газу.
Структура дома позволяет гибко подходить к различным конфигурациям расширения или перераспределения пространства.
Важно: это один из немногих домов в Кала Маргарида, на который не распространяется действие нового закона о прибрежной зоне.
Паламос — старинный курортный городок, который раскинулся в северной части бухты Бадия-де-Паламос, пользующейся огромной популярностью среди серферов и яхтсменов. Здесь предпочитают жить и отдыхать любители спокойного отдыха, обожающие эти места за прекрасные песчаные пляжи, уединенные бухты и романтические заливы, скрытые за крутыми утесами.
Курорту повезло — его архитектура почти не пострадала за годы строительного бума, который в основном сосредоточился в соседнем Калонже. Но в городе, конечно, присутствует не только средневековая застройка. Центральная и прибрежная части Паламоса — это современные жилые комплексы и виллы, которые с удовольствием арендуют отдыхающие. Высокий спрос делает их выгодным вложением капитала.
Как и в большинстве городов Коста Брава, местные власти наложили запрет на новое строительство, поэтому здесь преобладает вторичный рынок жилья. Предложений о продаже квартир, апартаментов, домов и вилл довольно много, разброс цен значительный — все зависит от района и состояния конкретного объекта. Стоимость 1 квадратного метра жилья начинается от 1200 и может доходить до 3000 евро. Можно купить скромную квартиру вдали от моря стоимостью до 100 тысяч евро, а можно приобрести великолепные апартаменты с просторной террасой прямо на береговой линии за 350 тысяч.
Что касается продажи домов и вилл, то лучшие объекты предлагаются на тихих окраинах города, вдали от основных туристических маршрутов. Это отдельно стоящие частные особняки, утопающие в субтропической зелени, или элитные виллы в закрытых урбанизациях, имеющие потрясающие виды на окрестности и море. Рыночная стоимость таких объектов начинается от миллиона евро.
Несмотря на высокие цены, иностранные инвесторы стремятся купить здесь жилье, сдавая его туристам летом, а в межсезонье приезжая в эту живописную бухту на несколько недель с семьей.
