Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Паламос

Это очаровательный отдельно стоящий дом, расположенный на скале над пристанью, откуда открывается потрясающий вид на море. Тщательно подобранный декор создает уютную и безмятежную атмосферу.

Дом состоит из двух этажей. На главном этаже вы найдете светлую и просторную гостиную-столовую с полуоткрытой кухней, которая соединяется с открытой беседкой и садом, где есть зона для отдыха и обеденная зона на открытом воздухе. Также на этом этаже находится гостевой туалет и главная спальня с ванной комнатой.

На верхнем этаже находится спальня с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а также еще две спальни с общей ванной комнатой.

В доме есть парковка, газовое отопление и кондиционер с тепловым насосом. Кроме того, на участке имеется много места для хранения.


Характеристики

Отопление
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Вид на море
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Балкон
Вид на город
Рядом с общественным транспортом
Отремонтированный
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Первая линия
Кабинет
Панорамный вид
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем
Охрана

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Паламос

Паламос — старинный курортный городок, который раскинулся в северной части бухты Бадия-де-Паламос, пользующейся огромной популярностью среди серферов и яхтсменов. Здесь предпочитают жить и отдыхать любители спокойного отдыха, обожающие эти места за прекрасные песчаные пляжи, уединенные бухты и романтические заливы, скрытые за крутыми утесами.

Курорту повезло — его архитектура почти не пострадала за годы строительного бума, который в основном сосредоточился в соседнем Калонже. Но в городе, конечно, присутствует не только средневековая застройка. Центральная и прибрежная части Паламоса — это современные жилые комплексы и виллы, которые с удовольствием арендуют отдыхающие. Высокий спрос делает их выгодным вложением капитала.

Как и в большинстве городов Коста Брава, местные власти наложили запрет на новое строительство, поэтому здесь преобладает вторичный рынок жилья. Предложений о продаже квартир, апартаментов, домов и вилл довольно много, разброс цен значительный — все зависит от района и состояния конкретного объекта. Стоимость 1 квадратного метра жилья начинается от 1200 и может доходить до 3000 евро. Можно купить скромную квартиру вдали от моря стоимостью до 100 тысяч евро, а можно приобрести великолепные апартаменты с просторной террасой прямо на береговой линии за 350 тысяч.

Что касается продажи домов и вилл, то лучшие объекты предлагаются на тихих окраинах города, вдали от основных туристических маршрутов. Это отдельно стоящие частные особняки, утопающие в субтропической зелени, или элитные виллы в закрытых урбанизациях, имеющие потрясающие виды на окрестности и море. Рыночная стоимость таких объектов начинается от миллиона евро.

Несмотря на высокие цены, иностранные инвесторы стремятся купить здесь жилье, сдавая его туристам летом, а в межсезонье приезжая в эту живописную бухту на несколько недель с семьей.