Описание недвижимости

Коста Брава - Ллорет де Мар

Эта вилла площадью 201 м² в средиземноморском стиле расположена в престижной урбанизации La Font de Sant Llorenç. Она находится в отличном состоянии и имеет туристическую лицензию на 12–14 человек, что делает её отличной возможностью как для личного использования, так и для получения высокой доходности.

Участок составляет 477 м². Снаружи расположены просторная терраса, частный бассейн и зона барбекю со столом, идеально подходящая для отдыха на свежем воздухе. Для удобства также предусмотрен небольшой гостевой туалет. Кроме того, есть парковка на один автомобиль.

Всего в 7 минутах ходьбы находится пляж Cala Canyelles, что делает объект идеальным как для отдыха, так и для постоянного проживания в одном из лучших районов Коста-Бравы. Это отличный вариант для тех, кто ищет спокойствие, уединение и качество жизни.

Интерьер был обновлён в современном и функциональном стиле и вилла готова к заселению. Вилла состоит из двух этажей:

На первом этаже находится спальня с двухъярусной кроватью, ванная комната с душем и светлая гостиная-столовая с открытой полностью оборудованной кухней и выходом на террасу с зоной барбекю.

На втором этаже расположены три спальни: две с двуспальными кроватями и одна с двухъярусной кроватью. Одна из спален имеет выход на террасу с видом на море и горы. Также на этом этаже находится просторная ванная комната с гидромассажным душем.

Дом оборудован электрическими жалюзи, а для большего комфорта в 2024 году была установлена система кондиционирования.


Характеристики

год постройки: 1992

Отопление
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Дизельное отопление
Балкон
Вид на горы
Вид на город
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Отремонтированный
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Панорамный вид
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем
Охрана

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Ллорет де Мар

Ллорет де Мар — самый знаменитый и тусовочный курорт Коста Брава, который привлекает молодежь из разных стран мира огромным количеством ночных развлекательных заведений со всевозможными танцевальными программами и лазерными шоу. Сюда съезжаются отдыхающие со всего побережья, чтобы танцевать всю ночь под музыку известных диджеев, чьи треки возглавляют европейские хит-парады. Благо расположен курорт для этого идеально - в 75 км от Барселоны, в 30 км от Жироны и в 100 км от французской границы. Но на этом его прелести не заканчиваются.

Среди самых значимых архитектурных памятников Ллорета следует отметить крепость Сант Жоан, сооруженную еще в 11-м веке, много раз разрушенную и столько же раз возведенную заново. Последняя реконструкция позволила восстановить все детали сооружения, даже смотровую башню, с которой любой желающий может полюбоваться морской панорамой. 

Наиболее любимое туристами место - Старый город, где расположены монастырь Св. Кристины (покровительницы города) и средневековая церковь Сан Рома. Любителям природы и красивых видов стоит посетить знаменитые Сады Св. Клотильды, построенные в стиле итальянского Ренессанса, и подняться на скалу к 2-метровой скульптуре Донна Маринера - жена провожает в море мужа-моряка (работа довольно известного скульптора Ernest Maragall). Сейчас статуя стала настоящим символом курорта.

А вот фанатам острых ощущений понравится отдых в аквапарке Water World и, конечно же, множество услуг, предлагаемых для активного морского отдыха прекрасно оборудованными пляжами. Город-курорт живет насыщенной жизнью круглый год – фестивали и праздники непрерывно сменяют друг друга, превращая жизнь местных жителей в калейдоскоп интересных событий и острых ощущений.


Damlex Realty
От тщательно подобранных апартаментов у моря до вилл, участков и инвестиционных проектов в лучших локациях Каталонии.