Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Ллорет де Мар

Эксклюзивная вилла в Serra Brava с панорамными видами на море, туристической лицензией и идеальной локацией

Представляем великолепную виллу в престижной урбанизации Serra Brava, всего в 1,5 км от моря и в нескольких минутах от центра Льорет-де-Мар. Это предложение сочетает в себе идеальную локацию, видовую открытость, функциональность и высокий уровень комфорта — редкое сочетание на рынке Costa Brava.

Дом наполнен светом и пространством: большие панорамные окна открывают захватывающие виды на море, а также на горные массивы, создавая ощущение глубины и гармонии с природой.

Планировка продумана для жизни и отдыха:

  • 4 спальни

  • 3 современные ванные комнаты

  • Просторная гостиная с выходом на террасу и видами

  • Кухня открытого типа

На нижнем этаже установлен тёплый пол, обеспечивающий максимальный комфорт круглый год.

Участок оформлен ландшафтно: ухоженный сад, зелёные зоны и террасирование создают атмосферу уюта и эстетики. На территории также имеется крытый паркинг.

Вилла обладает туристической лицензией, что делает её идеальным вариантом как для личного проживания, так и для высокорентабельной аренды.


Характеристики

год постройки: 2008

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Подогрев полов
Газовое отопление
Прачечная
Гардеробная комната
Встроенные шкафы
Балкон
Мраморный пол
Паркет
Вид на горы
Вид на город
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Отремонтированный
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Кабинет
Библиотека
Гостевые апартаменты
Панорамный вид
Игровая комната
Винный погреб
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Ллорет де Мар

Ллорет де Мар — самый знаменитый и тусовочный курорт Коста Брава, который привлекает молодежь из разных стран мира огромным количеством ночных развлекательных заведений со всевозможными танцевальными программами и лазерными шоу. Сюда съезжаются отдыхающие со всего побережья, чтобы танцевать всю ночь под музыку известных диджеев, чьи треки возглавляют европейские хит-парады. Благо расположен курорт для этого идеально - в 75 км от Барселоны, в 30 км от Жироны и в 100 км от французской границы. Но на этом его прелести не заканчиваются.

Среди самых значимых архитектурных памятников Ллорета следует отметить крепость Сант Жоан, сооруженную еще в 11-м веке, много раз разрушенную и столько же раз возведенную заново. Последняя реконструкция позволила восстановить все детали сооружения, даже смотровую башню, с которой любой желающий может полюбоваться морской панорамой. 

Наиболее любимое туристами место - Старый город, где расположены монастырь Св. Кристины (покровительницы города) и средневековая церковь Сан Рома. Любителям природы и красивых видов стоит посетить знаменитые Сады Св. Клотильды, построенные в стиле итальянского Ренессанса, и подняться на скалу к 2-метровой скульптуре Донна Маринера - жена провожает в море мужа-моряка (работа довольно известного скульптора Ernest Maragall). Сейчас статуя стала настоящим символом курорта.

А вот фанатам острых ощущений понравится отдых в аквапарке Water World и, конечно же, множество услуг, предлагаемых для активного морского отдыха прекрасно оборудованными пляжами. Город-курорт живет насыщенной жизнью круглый год – фестивали и праздники непрерывно сменяют друг друга, превращая жизнь местных жителей в калейдоскоп интересных событий и острых ощущений.