Damlex Realty

Отдельно стоящий дом на продажу в Rocca Grossa с туристической лицензией

760 000 €
Цена
7
Спален
3
Ванных
1670
Участок, m2
474 m2
Площадь
#75086
ID
ТУР. ЛИЦЕНЗИЯ
Описание недвижимости
Коста Брава - Ллорет де Мар

Эксклюзивная вилла с туристической лицензией и панорамными видами на море, расположенная в престижной урбанизации Roca Grossa в Льорет-де-Мар. Эта просторная резиденция площадью 474 м² построена на участке 1.670 м² и представляет собой уникальное сочетание комфорта, элегантности и высокой доходности. Вилла включает 7 спален и 3 ванных комнаты, рассчитана на размещение до 18 человек и идеально подходит как для проживания большой семьи, так и для получения стабильного дохода от аренды, начиная с первого дня, благодаря действующей туристической лицензии. Дом распределён на три уровня и отличается светлыми и функциональными пространствами, просторными террасами, частным бассейном, ухоженным садом, зоной барбекю и площадкой для отдыха и развлечений. Планировка включает четыре спальни с двуспальными кроватями, две двухместные комнаты и просторную спальню с четырьмя двухъярусными кроватями, что делает виллу особенно удобной для больших семей и групп туристов. Вилла также располагает закрытым гаражом и великолепными панорамными видами на море и горы. Находясь всего в пяти минутах от пляжей и центра Льорет-де-Мар, в спокойной и безопасной урбанизации, эта недвижимость является как престижным местом для проживания, так и инвестиционным объектом с высокой доходностью на побережье Коста-Брава.

Характеристики
Год постройки: 1969
certificado energetico
Отопление, Камин, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Вид на море, Дизельное отопление, Прачечная, Гардеробная комната, Сигнализация, Встроенные шкафы, Балкон, Мраморный пол, Паркет, Вид на город, Парк, Рядом с международными школами, Рядом с общественным транспортом, Зона отдыха, Барбекю, Продается с мебелью, Кабинет, Гостевые апартаменты, Панорамный вид, Джакузи, Игровая комната, Винный погреб, Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами, Рядом с пляжем,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Ллорет де Мар

Ллорет де Мар — самый знаменитый и тусовочный курорт Коста Брава, который привлекает молодежь из разных стран мира огромным количеством ночных развлекательных заведений со всевозможными танцевальными программами и лазерными шоу. Сюда съезжаются отдыхающие со всего побережья, чтобы танцевать всю ночь под музыку известных диджеев, чьи треки возглавляют европейские хит-парады. Благо расположен курорт для этого идеально - в 75 км от Барселоны, в 30 км от Жироны и в 100 км от французской границы. Но на этом его прелести не заканчиваются.

Среди самых значимых архитектурных памятников Ллорета следует отметить крепость Сант Жоан, сооруженную еще в 11-м веке, много раз разрушенную и столько же раз возведенную заново. Последняя реконструкция позволила восстановить все детали сооружения, даже смотровую башню, с которой любой желающий может полюбоваться морской панорамой. 

Наиболее любимое туристами место - Старый город, где расположены монастырь Св. Кристины (покровительницы города) и средневековая церковь Сан Рома. Любителям природы и красивых видов стоит посетить знаменитые Сады Св. Клотильды, построенные в стиле итальянского Ренессанса, и подняться на скалу к 2-метровой скульптуре Донна Маринера - жена провожает в море мужа-моряка (работа довольно известного скульптора Ernest Maragall). Сейчас статуя стала настоящим символом курорта.

А вот фанатам острых ощущений понравится отдых в аквапарке Water World и, конечно же, множество услуг, предлагаемых для активного морского отдыха прекрасно оборудованными пляжами. Город-курорт живет насыщенной жизнью круглый год – фестивали и праздники непрерывно сменяют друг друга, превращая жизнь местных жителей в калейдоскоп интересных событий и острых ощущений.

760 000 €
Ref. 75086

Оставить запрос