Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Ллорет де Мар

Уютный дом с видом на море и современными удобствами

Этот очаровательный и полностью отремонтированный дом (2016 г.) предлагает комфортное и стильное проживание на двух жилых этажах и в подвале. Он имеет просторный гараж на 3–4 машины с автоматическими дверями и оснащен современными коммуникациями, включая водоснабжение, канализацию, газ и электричество. Частный лифт обеспечивает удобный доступ ко всем уровням дома прямо из гаража.

Первый этаж:
- Большой гараж на 3 машины
- Лифтовой холл
- Кладовая (идеально подходит для винного погреба или гибкого использования)

Первый этаж
- Элегантная гостиная
- Полностью оборудованная кухня-столовая (электрическая плита, посудомоечная машина, духовка, микроволновая печь)
- Техническое помещение (газовый котел, стиральная машина, дополнительная техника)
- Коридор и лестничная клетка
- Розовый мраморный пол во всем доме
- Водяной подогрев пола для максимального комфорта
- Уютный камин в коридоре

Второй этаж:
- 3 спальни с балконами и прекрасным видом на море
- 2 ванные комнаты с современными душевыми кабинами.
- Гардеробная
- Паркетный пол
- Водяные радиаторы для отопления
- Кондиционеры во всех спальнях
- Две спальни обставлены высококачественной мебелью

Участок: 800 м²
- Красивый ландшафт с профессиональным проектом благоустройства
- Зона отдыха за домом
- Бассейн
- Зона барбекю в нижней части участка
- Живописная смотровая площадка на верхнем уровне, идеально подходящая для отдыха и наслаждения видом

Эта недвижимость идеально подходит для круглогодичного проживания или в качестве роскошного дома для отдыха, сочетая в себе современные удобства с комфортом и потрясающими окрестностями.


Характеристики

год постройки: 2003

Отопление
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Вид на море
Газовое отопление
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Мраморный пол
Паркет
Вид на горы
Вид на город
Система “Умный Дом”
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Новое строительство
Отремонтированный
Автоматический полив
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Панорамный вид
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем
Охрана

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Ллорет де Мар

Ллорет де Мар — самый знаменитый и тусовочный курорт Коста Брава, который привлекает молодежь из разных стран мира огромным количеством ночных развлекательных заведений со всевозможными танцевальными программами и лазерными шоу. Сюда съезжаются отдыхающие со всего побережья, чтобы танцевать всю ночь под музыку известных диджеев, чьи треки возглавляют европейские хит-парады. Благо расположен курорт для этого идеально - в 75 км от Барселоны, в 30 км от Жироны и в 100 км от французской границы. Но на этом его прелести не заканчиваются.

Среди самых значимых архитектурных памятников Ллорета следует отметить крепость Сант Жоан, сооруженную еще в 11-м веке, много раз разрушенную и столько же раз возведенную заново. Последняя реконструкция позволила восстановить все детали сооружения, даже смотровую башню, с которой любой желающий может полюбоваться морской панорамой. 

Наиболее любимое туристами место - Старый город, где расположены монастырь Св. Кристины (покровительницы города) и средневековая церковь Сан Рома. Любителям природы и красивых видов стоит посетить знаменитые Сады Св. Клотильды, построенные в стиле итальянского Ренессанса, и подняться на скалу к 2-метровой скульптуре Донна Маринера - жена провожает в море мужа-моряка (работа довольно известного скульптора Ernest Maragall). Сейчас статуя стала настоящим символом курорта.

А вот фанатам острых ощущений понравится отдых в аквапарке Water World и, конечно же, множество услуг, предлагаемых для активного морского отдыха прекрасно оборудованными пляжами. Город-курорт живет насыщенной жизнью круглый год – фестивали и праздники непрерывно сменяют друг друга, превращая жизнь местных жителей в калейдоскоп интересных событий и острых ощущений.