Damlex Realty

Дом с бассейном и панорамным видом на море в Рока Гросса

1 500 000
1 295 000 €
Цена
5
Спален
6
Ванных
1773
Участок, m2
389 m2
Площадь
#74713
ID
ТУР. ЛИЦЕНЗИЯ
Описание недвижимости
Коста Брава - Ллорет де Мар

Впечатляющая Вилла с 5 Спальнями и 6 Ванными Комнатами

Откройте для себя эту впечатляющую виллу с 5 двуспальными спальнями и 6 ванными комнатами, которая предлагает потрясающие виды на море и горы, всего в нескольких минутах от центра, на просторном участке площадью 1 773 м².

Вилла оборудована обогреваемым бассейном с системой хлорирования на солевой основе, что делает ее идеальной для круглогодичного пользования. В этой же зоне вы найдете уличный душ, зону для барбекю и полностью оборудованную летнюю кухню с ванной и сауной, идеально подходящую для развлечения семьи и друзей.

Недавно были установлены солнечные панели и батарея, благодаря которым дом стал полностью энергонезависимым, а счета за электричество составляют 0 €.

Гостиная, оснащенная печью на пеллетах, обеспечивает тепло и комфорт зимой, создавая уютную атмосферу. Кухня высокого качества и индивидуального дизайна предлагает потрясающие виды и камин, который добавляет особую изюминку.

Главная спальня расположена в частном крыле дома и оснащена новым высокоэффективным балконным окном, которое выходит на балкон с видом на бассейн и море. Этот номер включает в себя гардеробную и полную ванную комнату, что добавляет удобства.

Вилла имеет туристическую лицензию, что делает ее отличным вариантом для аренды и прибыльности. На первом этаже находятся две спальни, две ванные комнаты, гостиная-столовая и кухня, с отдельным входом, что идеально подходит для аренды гостям или для приема посетителей.

Сзади участка есть более 800 м² земли с террасами и фруктовыми деревьями, а также зона с местной растительностью. Дом также оснащен автоматической системой полива для упрощения ухода за садом. В этой зоне также возможно построить дополнительный дом с доступом с верхней улицы (Calle Riu Galligants).

Наконец, в собственности есть гараж на два автомобиля, что обеспечивает комфорт и безопасность.

Характеристики
Год постройки: 1987
certificado energetico
Отопление, Камин, Кондиционер, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Вид на море, Подогрев полов, Прачечная, Гардеробная комната, Сигнализация, Встроенные шкафы, Высокие потолки, Балкон, Вид на горы, Вид на город, Парк, Рядом с международными школами, Рядом с общественным транспортом, Под ремонт, Автоматический полив, Барбекю, Продается с мебелью, Кабинет, Библиотека, Гостевые апартаменты, Панорамный вид, Винный погреб, Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами, Рядом с пляжем, Охрана,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Ллорет де Мар

Ллорет де Мар — самый знаменитый и тусовочный курорт Коста Брава, который привлекает молодежь из разных стран мира огромным количеством ночных развлекательных заведений со всевозможными танцевальными программами и лазерными шоу. Сюда съезжаются отдыхающие со всего побережья, чтобы танцевать всю ночь под музыку известных диджеев, чьи треки возглавляют европейские хит-парады. Благо расположен курорт для этого идеально - в 75 км от Барселоны, в 30 км от Жироны и в 100 км от французской границы. Но на этом его прелести не заканчиваются.

Среди самых значимых архитектурных памятников Ллорета следует отметить крепость Сант Жоан, сооруженную еще в 11-м веке, много раз разрушенную и столько же раз возведенную заново. Последняя реконструкция позволила восстановить все детали сооружения, даже смотровую башню, с которой любой желающий может полюбоваться морской панорамой. 

Наиболее любимое туристами место - Старый город, где расположены монастырь Св. Кристины (покровительницы города) и средневековая церковь Сан Рома. Любителям природы и красивых видов стоит посетить знаменитые Сады Св. Клотильды, построенные в стиле итальянского Ренессанса, и подняться на скалу к 2-метровой скульптуре Донна Маринера - жена провожает в море мужа-моряка (работа довольно известного скульптора Ernest Maragall). Сейчас статуя стала настоящим символом курорта.

А вот фанатам острых ощущений понравится отдых в аквапарке Water World и, конечно же, множество услуг, предлагаемых для активного морского отдыха прекрасно оборудованными пляжами. Город-курорт живет насыщенной жизнью круглый год – фестивали и праздники непрерывно сменяют друг друга, превращая жизнь местных жителей в калейдоскоп интересных событий и острых ощущений.

1 500 000
1 295 000 €
Ref. 74713

Оставить запрос