Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Ллорет де Мар

Великолепная вилла недавней постройки (2008 г.), в знаменитой урбанизации Рока Гросса.

Дом построен из высококачественных материалов, такие как деревянные полы и столярные изделия. Дом отлично спланирован, очень просторный и уютный. У него есть туристическая лицензия, которая позволяет получать доход от его сдачи в аренду. Имеет два входа, первый из которых является главным входом, а второй - с крытой автостоянки (которая может вместить до 4 автомобилей).

Дом состоит из 3 этажей: На первом этаже находится главный вход в дом, 1 главная спальня с ванной (двойная раковина) и гардеробная, которая является независимой, прачечная со стиральной машиной, бойлер (газ и газойль). Очень большая и великолепная кухня с обеденной зоной и кладовой, а также гостиная и столовая с большими панорамными окнами, которые пропускают много света. На среднем этаже: 2 спальни с душевой, а также главная спальня с ванной (двойная раковина) и кабинет. Во всех спальнях есть встроенные шкафы, а также внешняя терраса с боковым видом на море и горы.

На нижнем этаже у нас есть превосходный ЛОФТ с открытой кухней, музыкальной системой и гостиной, идеально подходящий для комнаты для вечеринок, кинотеатра или тренажерного зала, который дает прямой доступ к бассейну, барбекю и саду (с большая китайская пальма)


Характеристики

год постройки: 2004

Отопление
Камин
Экипированная кухня
Сад
Бассейн
Вид на море
Газовое отопление
Дизельное отопление
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Паркет
Вид на горы
Парк
Рядом с общественным транспортом
Барбекю
Продается с мебелью
Винный погреб
Рядом с пляжем
Охрана

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Ллорет де Мар

Ллорет де Мар — самый знаменитый и тусовочный курорт Коста Брава, который привлекает молодежь из разных стран мира огромным количеством ночных развлекательных заведений со всевозможными танцевальными программами и лазерными шоу. Сюда съезжаются отдыхающие со всего побережья, чтобы танцевать всю ночь под музыку известных диджеев, чьи треки возглавляют европейские хит-парады. Благо расположен курорт для этого идеально - в 75 км от Барселоны, в 30 км от Жироны и в 100 км от французской границы. Но на этом его прелести не заканчиваются.

Среди самых значимых архитектурных памятников Ллорета следует отметить крепость Сант Жоан, сооруженную еще в 11-м веке, много раз разрушенную и столько же раз возведенную заново. Последняя реконструкция позволила восстановить все детали сооружения, даже смотровую башню, с которой любой желающий может полюбоваться морской панорамой. 

Наиболее любимое туристами место - Старый город, где расположены монастырь Св. Кристины (покровительницы города) и средневековая церковь Сан Рома. Любителям природы и красивых видов стоит посетить знаменитые Сады Св. Клотильды, построенные в стиле итальянского Ренессанса, и подняться на скалу к 2-метровой скульптуре Донна Маринера - жена провожает в море мужа-моряка (работа довольно известного скульптора Ernest Maragall). Сейчас статуя стала настоящим символом курорта.

А вот фанатам острых ощущений понравится отдых в аквапарке Water World и, конечно же, множество услуг, предлагаемых для активного морского отдыха прекрасно оборудованными пляжами. Город-курорт живет насыщенной жизнью круглый год – фестивали и праздники непрерывно сменяют друг друга, превращая жизнь местных жителей в калейдоскоп интересных событий и острых ощущений.