Damlex Realty

Современная вилла класса люкс в поселке La Montgoda

2 500 000 €
Цена
4
Спален
3
Ванных
798
Участок, m2
487 m2
Площадь
#72352
ID
Описание недвижимости
Коста Брава - Ллорет де Мар

Современная вилла в пешей доступности от пляжа Кала Канельес.

Вилла расположена в престижном районе Монтгода на побережье Средиземного моря. Этот тихий и элегантный район окружён великолепной природой. Построенная в 2008 году, вилла выполнена в современном стиле с использованием высококачественных материалов. Дом оснащён системой напольного отопления, двойной системой кондиционирования (центральной и индивидуальной в спальнях на верхнем этаже), лифтом — что является важной и редкой особенностью, центральным газовым отоплением, системой смягчения воды и системой питьевой воды.

На территории виллы расположены просторные террасы — как крытые, так и открытые, — с потрясающим видом на море и окрестности. Есть большой бассейн, ухоженный сад с кустарниками, деревьями и натуральным газоном. Просторная гостиная с великолепным видом на море имеет выход на террасу, где можно наслаждаться окружающим пейзажем. В доме предусмотрены отдельная кухня, уютная гостиная и просторные спальни.

**Распределение помещений:**
- **Подвальный этаж (на уровне улицы):**
Здесь находится очень большой гараж на 4 автомобиля, прачечная, гостевой санузел, техническое помещение, кладовая и лестничная клетка с лифтом. Также имеется второй вход в дом, ведущий через внешнюю лестницу на главный этаж — средний уровень.

- **Средний уровень:**
На этом этаже расположен входной холл, с правой стороны которого находится впечатляющая гостиная на свежем воздухе с видом на море. Здесь встроен телевизор, есть летняя кухня, прямой выход к бассейну и зона террасы/столовой с видом на море.

Также на этом уровне расположена полностью оборудованная кухня с центральным островом, газовой плитой и электрической духовкой. В коридоре находятся гостевой санузел и первая зона для отдыха, включающая две спальни с выходом к бассейну, гардеробные и ванную комнату с гидромассажной ванной.

- **Первый этаж:**
Этот уровень предлагает просторную гостиную с панорамными окнами, открывающими виды на море с одной стороны и бассейн — с другой. Здесь расположена большая мастер-спальня с гардеробной, ванной комнатой с душем и отдельно стоящей ванной. На этом этаже также находится вторая спальня с собственной ванной комнатой и балконом с видом на море.

Эта вилла идеально сочетает современный комфорт, роскошь и очарование Средиземноморья.

Характеристики
Год постройки: 2008
certificado energetico
Отопление, Кондиционер, Экипированная кухня, Гараж / парковочное место, Сад, Бассейн, Вид на море, Подогрев полов, Газовое отопление, Прачечная, Сигнализация, Встроенные шкафы, Высокие потолки, Балкон, Здание эпохи Модерн, Лифт, Система “Умный Дом”, Новое строительство, Отремонтированный, Зона отдыха, Рядом с пляжем,
Налоги и расходы
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...11% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Информация о месторасположении объекта
Коста Брава - Ллорет де Мар

Ллорет де Мар — самый знаменитый и тусовочный курорт Коста Брава, который привлекает молодежь из разных стран мира огромным количеством ночных развлекательных заведений со всевозможными танцевальными программами и лазерными шоу. Сюда съезжаются отдыхающие со всего побережья, чтобы танцевать всю ночь под музыку известных диджеев, чьи треки возглавляют европейские хит-парады. Благо расположен курорт для этого идеально - в 75 км от Барселоны, в 30 км от Жироны и в 100 км от французской границы. Но на этом его прелести не заканчиваются.

Среди самых значимых архитектурных памятников Ллорета следует отметить крепость Сант Жоан, сооруженную еще в 11-м веке, много раз разрушенную и столько же раз возведенную заново. Последняя реконструкция позволила восстановить все детали сооружения, даже смотровую башню, с которой любой желающий может полюбоваться морской панорамой. 

Наиболее любимое туристами место - Старый город, где расположены монастырь Св. Кристины (покровительницы города) и средневековая церковь Сан Рома. Любителям природы и красивых видов стоит посетить знаменитые Сады Св. Клотильды, построенные в стиле итальянского Ренессанса, и подняться на скалу к 2-метровой скульптуре Донна Маринера - жена провожает в море мужа-моряка (работа довольно известного скульптора Ernest Maragall). Сейчас статуя стала настоящим символом курорта.

А вот фанатам острых ощущений понравится отдых в аквапарке Water World и, конечно же, множество услуг, предлагаемых для активного морского отдыха прекрасно оборудованными пляжами. Город-курорт живет насыщенной жизнью круглый год – фестивали и праздники непрерывно сменяют друг друга, превращая жизнь местных жителей в калейдоскоп интересных событий и острых ощущений.

2 500 000 €
Ref. 72352

Оставить запрос