Коста Брава - Эмпуриабрава
Эксклюзивный новый дом с частным причалом перед мостами в Эмпуриабраве. Недавно отремонтированная недвижимость расположена в одном из самых престижных районов города, всего в 10 минутах пешком от центра и набережной. Дом оснащён просторным причалом 4,5 x 14 м, всего в 50 метрах от выхода к каналам, с прямым доступом к воде без необходимости пересекать мост – идеальный вариант для любителей яхтинга.
На первом уровне находится подъёмник с безопасным доступом с улицы, два крытых парковочных места, гараж внутри дома и возможность парковки снаружи. Под лестницей установлен кондиционер, а также предусмотрено место для стиральной и сушильной машин. На этом этаже также есть универсальная комната, которую можно использовать как офис, кладовую или спальню, рядом с которой расположена ванная комната с душем. Отсюда также есть прямой доступ к причалу.
На втором этаже расположены две спальни. Главная спальня выходит на террасу с видом на главный канал и включает уютный овальный уголок для отдыха или работы. Вторая спальня с окнами на порт Эмпуриабравы. Между комнатами ванная с душем; кондиционеры Mitsubishi обеспечивают комфорт.
На третьем этаже находится кухня премиум-класса с встроенной техникой Balay и столешницей Silestone, соединённая с просторной гостиной, с доступом к лифту и террасе с видом на порт для семейных завтраков. Гостиная также оснащена кондиционером Mitsubishi.
На четвёртом этаже расположена роскошная мастер-спальня с просторной ванной, с прямым доступом лифтом или по лестнице, выходящая на террасу с видом на море, идеальную для солнечных ванн или барбекю. Идеальный дом для любителей каналов и яхтинга в Эмпуриабраве.
Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.
Коста Брава - Эмпуриабрава
Эмпуриабрава или «испанская Венеция» – небольшой курорт на побережье залива Росас, улицы которого представляют собой водные каналы, в том числе и судоходные. Сюда приезжают не за шумными развлечениями, а за комфортом и уединением. Известным людям здесь гарантируется абсолютная приватность и 100%-я безопасность, они могут ходить без охраны и не бояться назойливых папарацци.
Основная «фишка» курорта, которую по достоинству оценили владельцы яхт и любители парусного спорта, – это возможность жить в доме с собственным причалом и отправляться в море прямо от его порога. Любители активного отдыха также оценят расположенные в Эмпуриабраве отличные конюшни, теннисные корты, поля для гольфа и один из лучших центров скайдайвинга в Европе.
Дополнительные плюсы курорта - наличие необходимой инфраструктурой для семейного отдыха или переезда на длительный срок, а также удобное месторасположение. Примерно в 40 км отсюда расположен международный аэропорт Жироны, совсем рядом находятся Франция и Андорра, а до Барселоны можно добраться за 50 минут на скоростном комфортабельном поезде или автомобиле.
Как и остальные курортные города Коста Бравы, поселок привлекает инвесторов своей недвижимостью, которая в последние годы растет в цене и позволяет приумножить вложенный капитал за счет дорогостоящей туристической аренды. Цены на местное жилье довольно высокие, но отличаются широким диапазоном благодаря разнообразной и неравномерной городской застройке.
Здесь можно купить: недорогую 2-комнатную квартиру недалеко от пляжа, уютные апартаменты с видовой террасой в резиденции с бассейном и садом, современный дом с причалом для парусника, новую виллу с выходом и видом на канал. Высокий спрос на покупку и аренду жилых объектов в этом месте гарантирует постоянно растущий приток туристов и отдыхающих, что в целом соответствует общеиспанской тенденции.
