Damlex Realty

Описание недвижимости

Коста Брава - Эмпуриабрава

Великолепная вилла, расположенная в нескольких метрах от центра Эмпуриабравы и пляжа.  Она была построенна в 2007 году на участке площадью 648 м2, площадь самой виллы составляет 340 м2. Она имеет 2 этажа и состоит из гостиной с камином, с потолком украшенным дубовыми балками, открытой и полностью оборудованной кухни, гостевого туалета, четырех спален, 3 ванных комнат.  Есть гараж, прачечная и на первом этаже есть еще одна кухня с возможностью превращения ее в дополнительную ванную комнату.  Также есть зона SPA с сауной и отдельным душем с джакузи с гидромассажем.  Так же вы можете наслаждаться садом и бассейном.  В доме есть центральное отопление, индивидуальный кондиционер, остекление и великолепная входная дверь из Индии, которой 350 лет.  Потрясающая вилла, расположенная в непосредственной близости от каналов и пляжа(всего в 700 метрах)


Характеристики

год постройки: 2007

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Прачечная
Гардеробная комната
Сигнализация
Встроенные шкафы
Вид на горы
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Джакузи
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем
Сауна

Сертификат энергоэффективности

certificado energetico

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Эмпуриабрава

Эмпуриабрава или «испанская Венеция» – небольшой курорт на побережье залива Росас, улицы которого представляют собой водные каналы, в том числе и судоходные. Сюда приезжают не за шумными развлечениями, а за комфортом и уединением. Известным людям здесь гарантируется абсолютная приватность и 100%-я безопасность, они могут ходить без охраны и не бояться назойливых папарацци.

Основная «фишка» курорта, которую по достоинству оценили владельцы яхт и любители парусного спорта, – это возможность жить в доме с собственным причалом и отправляться в море прямо от его порога. Любители активного отдыха также оценят расположенные в Эмпуриабраве отличные конюшни, теннисные корты, поля для гольфа и один из лучших центров скайдайвинга в Европе.

Дополнительные плюсы курорта - наличие необходимой инфраструктурой для семейного отдыха или переезда на длительный срок, а также удобное месторасположение. Примерно в 40 км отсюда расположен международный аэропорт Жироны, совсем рядом находятся Франция и Андорра, а до Барселоны можно добраться за 50 минут на скоростном комфортабельном поезде или автомобиле.

Как и остальные курортные города Коста Бравы, поселок привлекает инвесторов своей недвижимостью, которая в последние годы растет в цене и позволяет приумножить вложенный капитал за счет дорогостоящей туристической аренды. Цены на местное жилье довольно высокие, но отличаются широким диапазоном благодаря разнообразной и неравномерной городской застройке.

Здесь можно купить: недорогую 2-комнатную квартиру недалеко от пляжа, уютные апартаменты с видовой террасой в резиденции с бассейном и садом, современный дом с причалом для парусника, новую виллу с выходом и видом на канал. Высокий спрос на покупку и аренду жилых объектов в этом месте гарантирует постоянно растущий приток туристов и отдыхающих, что в целом соответствует общеиспанской тенденции.