Описание недвижимости

Коста Брава - Калонже

Отреставрированная масия площадью 319 м², распределённая на двух этажах, с туристической лицензией, расположена в частной урбанизации, не будучи при этом изолированной.

В доме 4 просторные спальни и 3 ванные комнаты. На основном этаже находится гостиная с камином, просторная столовая, большая кухня и несколько многофункциональных помещений, которые легко адаптируются под различные нужды. На верхнем этаже расположены главная спальня-сьют площадью около 30 м², а также антресоль площадью 22 м² с различными вариантами использования.

Имеется отдельное строение с гаражом на 2 автомобиля, включающее спальню, собственную ванную комнату и зону прачечной.

Участок площадью 1 419 м² с бассейном, сад с натуральным газоном и зоной барбекю рядом с бассейном. Также имеется кладовая с дополнительным пространством.

На территории есть застеклённая обеденная зона, несколько зон отдыха и различные террасы с видом на город и окружающие горы.

Высокие потолки, деревянные балки и каменные арки придают дому ярко выраженный средиземноморский стиль. Дизельное отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфорт в течение всего года.


Характеристики

Отопление
Камин
Кондиционер
Экипированная кухня
Гараж / парковочное место
Сад
Бассейн
Дизельное отопление
Прачечная
Встроенные шкафы
Высокие потолки
Балкон
Вид на горы
Вид на город
Парк
Рядом с международными школами
Рядом с общественным транспортом
Отремонтированный
Зона отдыха
Барбекю
Продается с мебелью
Панорамный вид
Игровая комната
Рядом с ресторанами/Кафе/Магазинами
Рядом с пляжем

Налоги и расходы

Цена указана без учета налогов и сборов. Дополнительные расходы для покупателя: регистрационные и нотариальные комиссии, налог на передачу собственности (ITP) 10...13% или 10 / 21% НДС и налог на юридические акты (AJD) (1,5% от стоимости покупки) для новостроек и при условии соблюдения ряда требований.


Информация о местоположении объекта

Коста Брава - Калонже

Городок Сан-Антонио-де-Калонже привлекает ценителей прекрасного широкими пляжами, красивыми скалистыми бухтами, узкими улицами старого города и живописным замком восьмого века, одним из самых больших в стране! Всего 110 км отделяют его от границы с Францией и столько же — от Барселоны. 30 минут езды — и вы в Лльорет-де-Мар, а до Паламоса вообще рукой подать.

Курорт пользуется огромной популярностью среди состоятельных европейцев и местных жителей. А его недвижимость, сочетающую в себе испанские архитектурные традиции и современные технологии в стиле минимализма, все чаще хотят купить иностранные инвесторы для личного использования или для сдачи в аренду.

Стоимость жилой недвижимости в Калонже довольно высокая даже по меркам Коста Брава. Самые удаленные от моря однокомнатные квартиры продаются дороже 100 тыс. евро. Стоимость же апартаментов, расположенных вдоль центральных улиц или береговой линии, доходит до нескольких сотен тысяч, так как их очень выгодно сдавать в аренду отдыхающим.

Виллы в этом прекрасном городке стоят от 5000 до 10 000 евро за квадрат. Они сосредоточены в закрытых урбанизациях вокруг города, за рекой Калонже или за Riera de Monells, рядом с монастырем El Collet. Одна из самых престижных — урбанизация Торре-Валентино. Ее особенностью является продуманная застройка: каждая дизайнерская вилла расположена так, чтобы из окон открывались морские виды и имелся прямой выход к морю. Великолепные особняки с собственным пляжем — отличная инвестиция, ведь они прекрасно сдаются и окупаются меньше чем за 13-15 лет.

В престижных урбанизациях Калонже можно купить также апартаменты или таунхаусы, расположенные на охраняемой территории с общим садом и бассейном. В шаговой доступности всегда находятся все необходимые объекты инфраструктуры от магазинов до ресторанов.


Damlex Realty
От тщательно подобранных апартаментов у моря до вилл, участков и инвестиционных проектов в лучших локациях Каталонии.